В Нижегородской области для развития ипотеки уставный капитал местного оператора АИЖК увеличат до 15 млн. рублей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Правительство Нижегородской области планирует увеличить в 2,3 раза до 15,1 млн. рублей уставный капиталГП "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс"(НИКА, региональный оператор федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, АИЖК). Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ регионаПавел Марковна брифинге 10 ноября.

По его словам, уставный капитал будет увеличен до 2005 года за счет средств областного бюджета, так как на сегодня у предприятия не хватает оборотных средств для выдачи кредитов. "Таким образом, подчеркнул министр, будет увеличен объем кредитования".

ТакжеП. Марковсообщил, что в 2005 году областное правительство планирует снизить процентную ставку по ипотечным кредитам с 15% до 12% годовых. В течение 2005 года, продолжил министр, облправительство намерено увеличить уставный капиталГП "НИКА"до 25 млн. рублей, что позволит до конца 2005 года увеличить объем привлекаемых ресурсов по программе ипотечного кредитования до 900 млн. рублей.

С начала работыГП "НИКА"- с марта 2004 года - по 31 октября предприятие выдало населению 79 кредитов на общую сумму 32 млн.390 тыс. рублей. Средний объем выданных кредитов составляет 410 тыс. рублей под 15% годовых. Средний срок кредитования - 198 месяцев. На сегодняшний день процедуру андеррайтинга проходит около 300 человек.

При этомП. Марковвыразил надежду, что в 2005 году после внесения изменений в федеральное законодательство станет возможным выдача ипотечных кредитов для покупки жилья на первичном рынке.