Минпромэнерго поддержало увеличение уставного капитала АИЖК на 0,7 млрд. руб.

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Минпромэнерго России поддержало предложенияАгентства по ипотечному жилищному кредитованию(АИЖК) об увеличении его уставного капитала на 0,7 млрд. рублей. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в министерстве, в соответствии с поручением Правительства Минпромэнерго России рассмотрело обращение АИЖК о включении в проект федерального закона "О федеральном бюджете на 2005 год" предоставления государственных гарантий по заимствованиям Агентства, а также об увеличении его уставного капитала.

В министерстве отмечают, что государственная поддержка развития рынка ипотечного жилищного кредитования является необходимым условием формирования рынка доступного жилья. В настоящее время основными факторами, сдерживающими рост ипотечного кредитования, являются высокие процентные ставки, отсутствие у банков долгосрочных ресурсов, а также слабое развитие инфраструктуры рынка. "Анализ зарубежного опыта показывает, что изначальное участие государственных структур было обязательной предпосылкой успешного развития ипотечного жилищного кредитования в большинстве развитых стран. При этом исходное финансирование указанных структур составляло не менее годового объема выдачи ипотечных кредитов в стране", - заявляют в министерстве.

В Минпромэнерго считают, что деятельность АИЖК обеспечивает привлечение средств и направление их на рефинансирование ипотечных кредитов в субъектах РФ. Результатом работы Агентства в 2003-2004 гг. стало создание инфраструктуры на рынке жилья в 67 регионах, в большинстве из которых уже осуществляется практическое рефинансирование кредитов. Роль Агентства на начальном этапе развития рынка заключается в обеспечении ликвидности банков и иных первичных кредиторов, отработке в регионах надежных процедур кредитования и рефинансирования по единым стандартам, а также формировании рынка ипотечных ценных бумаг. Объемы рефинансирования Агентством ипотечных кредитов в 2005 году, утвержденные решением Наблюдательного совета Агентства от 24 июня 2004 года, соответствуют оценкам Минпромэнерго России по необходимому увеличению объемов ипотечного жилищного кредитования в рамках решения задачи по удвоению ВВП к 2010 году.

Таким образом, Минпромэнерго России поддержало предложения АИЖК о включении в проект федерального бюджета на 2005 год предоставления в рамках ФЦП "Жилище" государственных гарантий Российской Федерации по заимствованиям Агентства на сумму 5 млрд.рублей и увеличении его уставного капитала на 0,7 млрд. рублей.