Банки помогут 800 очередникам Санкт-Петербурга в 2004 году

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Двухсторонние соглашения между правительством Санкт-Петербурга и рядом коммерческих банков в рамках реализации целевой программы"Развитие долгосрочного жилищного кредитования на 2002-2012 гг"были подписаны сегодня. Со стороны администрации города в подписании соглашений приняла участие председатель Жилищного комитетаМария Щербаковаи представителиОАО "Промышленно-строительный банк"и банка"Первое общество взаимного кредита". Также сегодня соглашение подпишут представители филиалаАБ "Газпромбанк"в Санкт-Петербурге. Соглашения подготовлены в целях выработки унифицированной технологии по ипотечному кредитованию в масштабах города.

В рамках соглашения банки берут на себя обязательства по предоставлению ипотечных кредитов городским очередникам - участникам программы. В этом году предполагается выдать через кредитные организации около 800 кредитов гражданам; всего, по словам Щербаковой, желание участвовать в программе высказали почти 80 тыс. человек. На эти цели городом в 2004 году выделяется бюджетных средств на сумму 80 млн рублей.

Предоставляемый городом кредит будет беспроцентным и рассчитан на срок погашения от пяти лет. Отбор желающих взять ипотечный кредит будет производиться специальной комиссией, сказала Щербакова, при этом в районных администрациях будут работать для граждан консультативные группы. За весь период реализации программы власти рассчитывают улучшить жилищные условия 9,5 тыс. очередников. За счет субсидии администрация предполагает оплачивать до 35% стоимости жилья.

Кредитные программы банков при этом различны: так, в "Первом О.В.К." ставка кредита составит 10-15%, предполагается кредитовать как долевое строительство, так и покупку жилья на вторичном рынке. На первом этапе банк намерен предоставить кредитов на 4-5 млн USD в год с возможным увеличением до 15-20 млн USD в год. "Промстройбанк" намерен кредитовать лишь долевое строительство сроком на пять лет, ставка кредита - 14%.