Москва помогает Туле строить жилье

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Перспективы создания единой градостроительной программы обсуждались 13 июля в Туле. На заседании присутствовали представители московского департамента градостроительной политики, а также столичные инвесторы, которые уже возводят в Туле дома или будут работать по программе "Ветхое жилье". Обсуждены проблемы самых крупных жилищных строительных проектов - "Платоновский Лес" общей площадью 368 тыс. квадратных метров стоимостью 8,5 млрд. рублей, "Микрорайон Горелки" площадью 220 тыс. квадратных метров и многоэтажных домов со встроенными помещениями социально-бытового назначения в Заречье и Пролетарском районе.

63 тыс. квадратных метров жилья на юге Тулы станет социальным. Причем, инженерные сети новых жилых районов будут сделаны за счет средств федерального бюджета: ни области, ни Туле новые коммуникации своими силами не потянуть. Рассмотрено архитектурно-пространственное решение застройки исторического центра Тулы: на площади Ленина будет возведен гостиничный комплекс. По словам главы ТулыСергея Казакова, сегодня строительные организации города, в основном, занимаются точечной застройкой. Для кардинального решения жилищной проблемы ни одна городская организация "сегодня просто не готова".

Вся документация новых проектов готовится на месте, в институтах"Тульскгражданпроект"и"Тулпромстройпроект". Все те тульские строители, которые пожелают работать на этих стройках, по словам С. Казакова, будут иметь очень широкий фронт работ. В Туле в очереди на улучшение жилищных условий стоят 30 тыс. человек. Должны быть созданы условия получения благоустроенного жилья и для тех из них, кто не может позволить себе купить квартиру на коммерческой основе. Эта категория граждан может воспользоваться ипотекой, благо опыт ее применения в Москве накоплен достаточно богатый.

Представители московских фирм предложили ввести ипотечное кредитование при строительстве первых домов в микрорайоне "Платоновский лес". Сегодня, как отметил С. Казаков, проведены переговоры с руководством крупнейших тульский предприятий, "...они готовы участвовать в этом процессе, в том числе - гарантиями за своих работников". Только за одну неделю 260 учителей Тулы выразили свое согласие участвовать в решении своих жилищных проблем через ипотеку. Уже в августе в Туле открывается кредитная линия, контракты подписаны, московские строительные фирмы к концу лета - началу осени должны приступить к работам.