На 23% выросли цены на жилье в Тюмени

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Жилье в Тюмени за последние полгода подорожало в среднем на 23%. Самый высокий рост цен зафиксирован при покупке однокомнатных "хрущевок". Стоимость таких квартир взлетела за шесть месяцев на 28%. Более низкими темпами растет цена дорогого жилья (от миллиона рублей) - оно обошлось покупателям на 18% дороже, чем полгода назад.

Об этой ситуации на рынке недвижимости сообщила 20 мая в совместном пресс-центре агентств "Интерфакс-Урал" и "Тюменская линия" руководитель комитета по ипотечному кредитованию объединения риэлторов Тюмени. "Цены на жилье в Тюмени будут расти и дальше, - считаетМиля Яценко. - Чтобы оно стало доступным представителям среднего класса, привлекаются средства банков по программе ипотечного кредитования".

В риэлторских компаниях - партнерах банков будут установлены компьютерные программы, предусматривающие единую систему оформления документов при получении ипотечного кредита. Это упростит процедуру кредитования и сократит время его получения. Сейчас кредитная заявка рассматривается четырнадцать дней.

По свидетельству управляющего тюменским филиаломВнешторгбанка Ивана Бобкова, 58% всех заемщиков имеют намерение взять ипотечный кредит до 600 тысяч рублей. Банк при этом учитывает все статьи дохода при выдаче ссуды.

Сейчас филиаломВнешторгбанкадля реализации ипотечной программы аккредитованы одиннадцать агентств недвижимости Тюмени, Ханты-Мансийского и Ямало-Ненецкого автономных округов. Российская гильдия риэлторов предлагает внести ряд изменений и дополнений в действующее законодательство. Они касаются более 35 законов и подзаконных актов. Требует изменения порядок возврата работодателем подоходного налога при покупке работником квартиры, процедура опеки при наследовании жилья и другие вопросы.