Заводы, ЖКХ и передел рынков: Санкт-Петербург сегодня, 26 марта

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Область станет привлекательной для строителей и промышленников. Первые итоги реформы горзаказа. Завершился первый этап конкурса "Сделано в Петербурге". В ЖКХ стало меньше поломок.

Вчера губернатор ЛенобластиВалерий Сердюковотправил на доработку положение о жилищном кредитовании, с тем, чтобы уже летом областные очередники могли воспользоваться государственными кредитами на покупку квартир. Таким образом, местная администрация не оставляет надежд заставить работать региональный закон об ипотеке, который был принят год назад. Закон предполагал, что граждане, стоящие в очереди на жилье, смогут приобретать квартиры в рассрочку до 15 лет под 2-5% годовых. По сути, это не ипотека в чистом виде, а программа долгосрочного государственного кредитования. Под программу при областном комитете по строительству была учреждена Дирекция жилищных строительных программ в статусе ГУПа. Однако, по словам председателя комитетаОлега Алимпиева, за год удалось только разработать проект положения о работе дирекции, который вчера и был представлен правительству. Отправив документ на доработку, В. Сердюков приказал всем районным главам срочно подготовить и выставить на продажу наиболее привлекательные участки под застройку. "Это должны быть лучшие участки. Просите только возврат части квартир, ваша задача не торговать, а привлекать к себе серьезных застройщиков, иначе мы опять упустим момент", - заявил губернатор. В итоге члены правительства пришли к выводу, что госкредит в первую очередь должны получить работники образования и здравоохранения, милиционеры, а также молодые семьи. Об этом сообщает"Коммерсантъ-СПб".

Одновременно с тем в Ленинградской области решили с помощью возведения нового и комфортабельного жилья не только избавить граждан от жилищных проблем, но и сделать саму область зоной, привлекательной для строительного бизнеса. Таков был лейтмотив встречи областного правительства с руководителями строительного комплекса Ленинградской области, Санкт-Петербурга и Москвы, сообщает"МК в Питере". А ведь еще несколько лет назад Ленинградская область вряд ли была регионом, в котором было бы выгодно строить и продавать жилье. И причина была не в том, что областные жители не мечтали о новых квартирах, а в том, что у населения Ленинградской области не было денег, чтобы их купить. Теперь жители региона стали жить богаче. "Только в коммерческих банках, расположенных на территории области, на счетах частных лиц хранится 9 миллиардов 932 миллиона рублей, а за прошлый год суммы вкладов увеличились на 40 процентов, или более чем на 3 миллиарда рублей", - поделился информацией губернаторВалерий Сердюков. И тут же заметил, что существующих темпов жилищного строительства для удовлетворения потребностей населения в новом жилье уже не хватает. В среднем на территории региона вводится в год 420 тысяч квадратных метров жилья, а можно было бы строить гораздо больше. Только в очереди на получение жилья стоит 30 тысяч семей. Из 202 тысяч домов на балансе области - 11 520 ветхих и аварийных. В стадии же строительства находятся только 158 домов площадью 820 тысяч квадратных метров. А это значит, что одной из главных проблем на ближайшие несколько лет станет жилищная. В целом уже сейчас на территории области есть земельные пятна с подготовленной инфраструктурой, на которых можно построить не менее 2,7 миллиона квадратных метров жилья.

Вчера на пресс-конференции глава Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППТ)Владимир Бланкподвел первые итоги реформы горзаказа, стартовавшей месяц назад. Он заявил, что проведенные тендеры уже сэкономили городу 14% бюджетных средств, и это в десять раз больше, чем было при старой системе финансирования горзаказов. Однако новые правила игры не мешают Смольному лоббировать интересы отдельных поставщиков. Например, ТРК "Петербург" (чьи 68% акций принадлежат администрации) выиграла тендер на 1 млн. долларов практически без снижения стартовой цены. Аутсайдеры, в свою очередь, отмечают, что "всегда найдется официальный повод для продвижения более перспективного с точки зрения заказчика участника конкурса". Вчера глава комиссии по культуре ЗакСаСергей Андреев(курирующий бюджетные телепроекты) заявил газете "Коммерсантъ-СПб", что занимается проверкой проведенного тендера, и у него есть основания предполагать, что "условия конкурсной процедуры были необоснованно нарушены". Во всяком случае, в протокол о победе ТРК комиссия внесла рекомендацию в дальнейшем учитывать творческие и эфирные ресурсы при квалификационном отборе конкурсантов.

На следующей неделе правительство Санкт-Петербурга утвердит высотный регламент по застройке в исторической части города. По замыслу чиновников, предполагается, что ориентиром для новостроек в центре будет "козырек Эрмитажа" - здания не должны быть выше его. Об этом заявил депутатам Законодательного собрания Санкт-Петербурга вице-губернаторАлександр Вахмистров. Кроме того, в начале апреля на заседание правительства также будет вынесен перечень лакун, где возможно строительство. Этот перечень дополнит уже существующее решение Ленинградского горисполкома. Об этом сообщает"Деловой Петербург".

Правительство Санкт-Петербурга поднимет квартплату через 2 месяца. Особенно сильно это скажется на обеспеченных гражданах. Цель повышения тарифов - создание инвестиционно-привлекательного климата в сфере ЖКХ. Пакет документов, регулирующих тарифную политику города в этой сфере, будет рассмотрен на городском заседании правительства 30 марта; затем он будет направлен на утверждение в Законодательное собрание Санкт-Петербурга. "В первую очередь, эти мероприятия будут выполняться за счет обеспеченных слоев населения, которые имеют излишек жилплощади. Малоимущие слои будут дотироваться из городского бюджета", - заявил вице-губернатор Санкт-ПетербургаОлег Виролайнен. Об этом сообщает"Деловой Петербург". Городским правительством уже подготовлен ряд нормативных актов, регулирующих оплату жилья и коммунальных услуг. В частности, планируется изменить социальную норму площади жилья - минимальный размер жилых помещений. Так, на одинокого человека данная норма будет составлять 33 м2, для двух человек - 42 м2, а на семью из трех и более человек - по 18 м2 на каждого. Сегодня действуют нормативы, по которым: одинокому человеку полагается 32 м2, на семью из двух и более человек - 16 м2 на каждого. Об этом сообщает"Предприниматель Петербурга". Кроме того, добавляет издание, проблем в сфере ЖКХ стало меньше. По словамНиколая Кошмана, председателя реорганизуемого Госстроя РФ, отопительный период 2003-3004 в целом проходит удовлетворительно. За период с 1 октября 2003 года по 15 марта 2004 года на контроле Комитета находились 17 аварийных ситуаций на системах жизнеобеспечения населения, в то время как за подобный период прошлого года произошла 81 авария, в том числе на объектах теплоснабжения - 61 случай.

Законодательное собрание Санкт-Петербурга приняло закон, обязывающий продавцов и поставщиков алкогольной продукции проводить проверки ее качества и безопасности. Подтверждением проведения таких мер служит региональная акцизная марка. Проверки качества может проводить только организация, имеющая статус госучреждения и уполномоченная правительством Санкт-Петербурга. Согласно принятому закону, розничная реализация алкоголя с содержанием этилового спирта более 9% на территории города возможна только при наличии лицензии и региональной специальной марки города, сообщает"Деловой Петербург".

Правительство Ленинградской области снизит размер арендной платы для предприятий машиностроения и легкой промышленности. Такое условие оговаривается в Поправках к постановлению областной администрации "О методике определения арендной платы за земельные участки в Ленинградской области", которые вчера были одобрены на заседании областного правительства. Предполагается снизить коэффициент для предприятий металлообработки и машиностроения с 2 до 1,5; для кожевенной, текстильной, обувной и меховой промышленности коэффициент будет снижен с 3 до 2. Льготы инициированы массовым "исходом" предприятий из города в область. В перспективе области выгодны такие перестановки, и возможные первоначальные потери бюджета ее не смущают. Об этом сообщает"Деловой Петербург".

Завершился первый этап конкурса "Сделано в Петербурге". В этом году в нем пожелали участвовать более трехсот предприятий. После отбора было принято 109 заявок. Все их разделили на несколько номинаций: промышленные товары для населения, продовольственные товары, товары производственно-технического назначения, работы и услуги, изделия народно-художественных промыслов. Есть и специальные номинации: благонадежный партнер, гордость Санкт-Петербурга и будущее Санкт-Петербурга. На этой неделе завершился первый этап конкурса, сообщает"Комсомольская правда в Санкт-Петербурге". В результате народного голосования лучших оценок удостоились лодка "Лидер", выпускаемая на "Адмиралтейских верфях", и автобусы, производимые на предприятии "Скания-Питер". Возможно, это сыграет роль при принятии решения. А окончательно определять победителей во втором туре будут эксперты. Результаты станут известны в День города 27 мая. Прошедшие строгий отбор смогут в течение года использовать знак "Сделано в Петербурге". Затем, если они решат, что знак помогает в продвижении на рынке и улучшает имидж, им вновь придется участвовать в конкурсе и доказывать качество своей работы. Знак "Сделано в Петербурге" будут вручать во второй раз. В прошлом, юбилейном году соискателей было на 11 больше. На этот раз состав претендентов на получение знака обновился почти на 70%. Знак не дает никаких материальных прямых выгод и льгот.

Комитет финансов Санкт-Петербурга собирается сделать облигации города более привлекательными для инвесторов всеми способами, кроме повышения доходности. Концепция управления государственным долгом Санкт-Петербурга на 2004-2008 гг. направлена на снижение рисков при обслуживании долга. Добавлен ряд обязательных для выполнения параметров. Некоторые из ограничительных критериев, установленных концепцией, оказались еще жестче, чем даже усиленные в "Законе Санкт-Петербурга "О государственном долге" критерии Бюджетного кодекса Российской Федерации. Анализ и прогнозы развития ситуации на рынке - на страницах "Инвестора" - приложения к газете"Деловой Петербург".

На Кипре убиты президент ОАО "Норд"Юрий Зорини один из учредителей компанииВячеслав Шевченко. Поездка двух бизнесменов носила частный характер. В настоящее время холдинг владеет ЗАО "Рекламно-издательское объединение "Метрополь", не являясь при том крупным игроком наружной рекламы. "Юрий Зорин был из той категории бизнесменов, которые влияют на все отрасли", - заявил"Деловому Петербургу"глава крупной издательской компании, отмечая, что в этой сфере позиция Зорина всегда была предельно жесткой и даже агрессивной. Говорят в городе и о влиянии Зорина на мебельную, строительную и другие отрасли. Убийство руководителей холдинга "Норд" может привести к переделу на рынке города - слишком во многих отраслях экономики группа имела интересы, заявляет издание.