Ипотека должна быть дешевле, явка - выше, фанера - лучше: Нижний Новгород за неделю

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Основное внимание нижегородских СМИ на этой неделе было уделено началу действия вНижнем Новгородепрограммы ипотечного кредитования жилья.

С 25 февраля вНижегородской областиначал свою деятельность региональный операторФедерального агентства ипотечного жилищного кредитования, пишет газета"Закон. Финансы. Налоги"(ЗФН). Трехстороннее соглашение о реализации данного проекта было подписано 24 февраля междуправительствомобласти,Федеральным агентством ипотечного жилищного кредитованияирегиональным оператором Федерального агентства. Федеральное агентство и его региональные представительства создаются для реализации федеральных ипотечных жилищных программ"Свой дом"и"Жилище". Федеральное правительство выделило на эти цели 3 млрд. рублей, которые будут потрачены на выкуп ипотечного кредита. Необходимым условием создания регионального оператора агентства является финансирование федеральных жилищных программ региональным правительством не менее чем на 51%. В Нижегородской области это условие выполняется. Региональный оператор агентства, координируя деятельность субъектов ипотечного кредитования (банков, страховых компаний), создаст для населения более выгодные условия кредитования покупки жилья. Каждый житель Нижегородской области может обратиться к региональному оператору Федерального агентства ипотечного жилищного кредитования за помощью при покупке жилья. Региональный оператор предоставит необходимую консультацию и организует получение кредита на условиях 15% годовых сроком на 20 лет. Без посредничества регионального оператора получить кредит с такой низкой процентной ставкой на столь длительный срок практически невозможно.

"Коммерсантъ НН"пишет: 3 марта вНижнем Новгородесостоялась презентация ГП"Нижегородский ипотечный корпоративный альянс"(НИКА) - регионального оператораФедерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию. В презентации приняли участие полпред президента РФ в ПФОСергей Кириенко, главный федеральный инспектор по Нижегородской областиВалерий Лимаренко, и.о. министра по строительству и ЖКХ Нижегородской областиПавел Марков. Директор ГПНИКА Дмитрий Кордюковрассказал о системе, по которой будет работать оператор. По мнениюС.Кириенко, ставка по кредиту и первоначальный взнос должны быть меньше. До презентацииНИКАпрошли совместные совещания представителей власти с риэлторами и застройщиками, на которых тех призвали работать сНИКА. По словамВ.Лимаренко, с помощью ипотеки власть хочет обеспечить нижегородцев недорогим жильем. Риэлторы уверены, что у них не будет проблем с покупателями ипотечного жилья. На сегодняшний день сотрудничать сНИКАготовы пять крупных застройщиков, которые заявили, что построить жилье стоимостью до 400 долларов за кв. метр в Нижнем Новгороде вполне реально.

Как пишет газета"Известия", полпред президента РФ в ПФОСергей Кириенкосчитает, что первоначальный взнос по ипотечному кредитованию не должен превышать 10%, а процентная ставка не должна превышать 5-7% годовых, иначе для многих ипотека будет недоступной. Одним из направления развитияНижнего Новгородакак столицы Поволжья станет массовое строительство жилья. В городе, по словамС.Кириенко, должно строиться не только элитное, но и массовое жилье. АдминистрацияНижнего Новгородаготова выделить площади под массовую застройку вВерхних Печерах, Автозаводском районе, микрорайоне Мещерское озеро.

Газета"АиФ в Нижнем Новгороде":Станислав Бисин, глава облизбиркома, два месяца назад заявил явку на президентские выборы - не менее 50%. Сейчас от нижегородцев требуется явка - 75%. Руководство области намерено во что бы то ни стало выполнить план. Поднимать народ из-за отсутствия интриги выборов власть намерена старыми советскими приемами. Губернатор провел совещания с главами районов, поселковых и сельских советов, посоветовав не раздражать народ накануне выборов: почистить дороги, убрать мусор, вкрутить лишний фонарь. Почти все крупные центры - неуспевающие по явке. ВНижнем Новгородесамая низкая явка бывает вЛенинском районе, где велика доля ветхого фонда, люди живут без газа, а в туалет ходят на улицу. Спикер ОЗС советует дойти с урной до каждого избирателя, поощрять приход на участки бесплатными билетами на дискотеку, подарками, музыкой на избирательных участках. В ночных клубах стараниями облизбиркома раздаются агитки для юношей и для девушек. Некоторые юмористы уже предложили более радикальное средство агитации - бесплатно одаривать известными резиновыми изделиями с соответствующей датой употребления. Преподаватели и пиар-организации подключились к обработке "благонадежных" студентов: отмечался день политконсультанта, писались эссе "Почему я не хожу на выборы?", объявлен конкурс молодежных плакатов и видеороликов: "Я выбираю, я голосую", "От меня зависит...".

"Ведомости в Нижнем Новгороде": Нижегородскую область с целью поиска площадки для размещения производства комплектующих для автомобильной промышленности посетили представители английской компанииGKN Driveline. Были осмотрены площадки вНижнем Новгороде, Богородском, Кстовском и Борском районах. Компания хочет построить завод "с нуля".

"Ведомости в Нижнем Новгороде": Финская компанияEcocat- производитель нейтрализаторов - заинтересована в создании в Нижегородской области совместного предприятия. Правительство области предложило разместить производство на территории дзержинского завода"Заря", которое раньше выпускало воздухоочистители.

"ЗФН": Министерство промышленности и инноваций Нижегородской области провело в Семеновском лесхозе совещание по вопросу реализации трехстороннего соглашения о строительстве семеновского фанерного завода"Пионер", которое было заключено в конце 2003 года между губернатором Нижегородской областиГеннадием Ходыревым, главой администрации Семеновского районаНиколаем Красновыми предпринимателем и инвестором строительстваНиколаем Тонковым. Участники совещания обсудили итоги работы по реализации проекта строительства фанерного завода, а также вопросы обеспечения предприятия сырьем - фанерным кряжем. Проектная мощность завода с объемом выпуска фанеры клееной 20 тыс. м3 в год требует ежегодного запаса березового древостоя в объеме 180 тыс. м3. Специалисты определили, что возможности области позволяют обеспечить производство сырьем в полном объеме. В Семеновском районе строительство фанерного завода является первым крупным инвестиционным проектом. Начало строительства завода по плану-графику намечено на апрель-май 2004 года. Общий срок строительства завода, установка оборудования и проведение пусконаладочных работ составит 1,5 года. Пуск завода намечен на конец 2005 года. Окупаемость проекта - 5 лет. Предприятие будет оборудовано техникой финской фирмы"Рауте". Общий объем выпуска товарной продукции после пуска фанерного завода на полную мощность составит $6, 5 млн. в год. Общее количество работающих на предприятии (с ИТР) - 222 человека. Планируемая средняя заработная плата - 4500 руб. Строительство фанерного завода является перспективным инвестиционным проектом, которое курирует правительство Нижегородской области. Реализация данного проекта позволит создать в Семеновском районе новые рабочие места с гарантированной заработной платой. Немаловажно также, что активное использование в производстве мягколиственной древесины позволит улучшить породный состав лесов Семеновского района.

"ЗФН": В минувшую среду в нашей области с рабочим визитом находилась делегация бизнесменов РеспубликиЧехия. Они встретились с помощником губернатора по вопросам инвестицийВиталием Антоневичеми посетили Богородский район. Цель визита чехов - изучение возможности создания в Нижегородской области совместного российско-чешского предприятия по производству стиральных порошков и шампуней на базе предприятия"Ока" Богородского района. На"Оке", используя отходы кожевенного производства, изготавливают моющие средства, клеи, суспензии для метизного производства. Предполагается, что совместное предприятие будет выпускать продукцию более широкого ассортимента.

Газета"Ленинская смена": В школах Нижнего Новгорода растёт число заболевших маскирующимися под грипп заболеваниями. Врачи указывают на возможность вспышки эпидемии в середине марта или в начале апреля. Опасна дифтерия. Также активизировался коклюш. В 3 раза по сравнению с 2003 г. стало больше больных корью. В прошлом году в городе зарегистрировано 384 заболевших туберкулёзом. Много случаев заражения продуктов кишечными палочками. Опасность представляют также генетически модифицированные продукты. Самым опасным местом стали мобильные точки быстрого питания в центреНижнего Новгородаи на рынках. В области наблюдаются случай бешенства среди диких животных.