Ямал совершает "ипотечный прорыв"

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Окружное совещание по вопросам развития ипотечного жилищного кредитования в Новом Уренгое прошло сегодня в администрации муниципального образования. На встрече заместитель губернатора ЯмалаЮрий Линкподчеркнул, что ипотека - это не замена существующей системы распределения жилья, а дополнительная возможность для граждан улучшить свои жилищные условия. По мнению заместителя губернатора, на территории автономного округа уже создан работоспособный механизм ипотечного кредитования. Задача сегодняшнего дня - заставить его активно действовать.Юрий Линктакже сказал, что, по его мнению, наиболее готовым к реализации проекта сегодня является Новый Уренгой, в первую очередь по экономическим параметрам.

Как сообщили в информационно-аналитическом управлении администрации Нового Уренгоя, в 2003 году 180 горожан заключили договор на приобретение квартир в собственность через фонд ипотечного кредитования. Также с участием средств фонда в прошлом году введено в эксплуатацию более 2 тысяч кв. метров жилья, в 2004 году планируется сдать уже более 5 тысяч кв. метров. Кроме того, Фонд "Развитие ипотечного жилья" совместно с администрацией Нового Уренгоя принимает участие в проекте по строительству 10 домов общей площадью более 40 тысяч кв. метров.

По словам начальника главного управления жилищной политики администрации ЯНАОЕлены Зленко, сегодня существует социальная модель ипотеки, она имеет свои плюсы, но обладает и минусами, основной - зависимость от бюджетных средств. Для массового развития программы нужны новые подходы, в перспективе ипотека должна развиваться по рыночной схеме.

Определенные формы участия в программе ипотечного кредитования предложили на совещанииОАО "Ямальская ипотечная компания"иОАО "Юникорбанк". В первую очередь механизм предполагает включение новоуренгойцев в ипотечную программу, реализуемую федеральным агентством по ипотечному жилищному кредитованию, а также получение кредита и рассрочки платежа у банка.