Кемеровское региональное агентство по ипотечному жилищному кредитованию выпустит ценные бумаги на 200 млн. рублей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Областной совет Кемеровской области в среду санкционировал предоставление в 2004 году государственных бюджетных гарантий ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области". Это позволит Агентству выпустить ценные бумаги на сумму 200 млн. рублей со сроком обращения 2-3 года. Как сообщили в среду на 9-ой сессии облсовета, необходимость предоставления госгарантий в рамках бюджета 2004 года вызвана тем, что ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области" создано недавно, в начале этого года, и не обладает собственными активами, которыми можно было бы обеспечить выпуск ценных бумаг. В то же время размер предоставленных гарантий позволит обеспечить не только исполнение всех обязательств Агентства, но и выплату купонного дохода, поэтому сумма гарантий установлена в 240 млн. рублей, в то время, как планируемый размер эмиссии ценных бумаг должен составить 200 млн. рублей. Этих средств, привлеченных Агентством, должно хватить на финансирование строительства примерно 215 квартир с последующей продажей их преимущественно на условиях ипотечного кредитования. Освоение привлеченных денежных средств планируется осуществить за 1-1,5 года.