Юрий Лужков намерен ликвидировать отставание в жилищном строительстве Тамбова

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Сегодня мэр МосквыЮрий Лужковпосетил Тамбов с однодневным рабочим визитом. Высокий гость не скрывал, что его приезд носит политическую окраску - необходимо было поддержать тамбовского выдвиженца вГосдумуот сочувствующего "Единороссам" Российского аграрного движения. Тем не менее, встреча с аграриями была запланирована на вторую половину дня. С утра столичный градоначальник инспектировал ход выполнения инвестиционного проекта по строительству жилья в Тамбове, в котором активно участвуетправительство Москвы. Столь пристальный интерес вполне объясним. Как застройщик и инвестор, Москва в ближайшие годы собирается построить в регионах Центрального федерального округа 2 млн. кв. метров жилья. Четверть из них - около 500 тыс. кв.м. - планируется возвести в Тамбове. Инвесторами этого проекта выступилиЗАО "Компания "Главмосстрой-инвест",Корпорация "Конти",инвестиционно-строительная компания "С-холдинг"иЗАО "СУ-155".

На церемонии закладки первой очереди микрорайона "Московский"Юрий Лужковобмолвился, что темпы освоения столичных капиталовложений в Тамбове пока не впечатляют. Вместо запланированных 69,5 тысяч кв. метров жилья, в этом году будет введено в строй 52 тысячи "квадратов" ( в 2001 году - 7,8 тыс. кв.м. - прим. ИА REGNUM ), которые обошлись инвесторам в 300 миллионов рублей.

Причиной отставания, по мнению специалистов, стал высокая себестоимость квадратного метра в "московских" домах, которая превысила расчетную на 26-27%. А между тем, в соответствии с программой строительства жилья на 2002-2006 годы в рамках выполнения первого этапа соглашения администрации Тамбовской области и Правительства Москвы в Тамбове предполагается построить 250 тысяч кв.м. жилья. Мэр Москвы заявил, что для форсирования темпов строительства необходимо активизировать региональный рынок жилья. При этом речь не идет о снижения цен на высококачественную жилплощадь. Цены на жилье в Тамбове при непомерно растущих затратах застройщиков не выше сложившихся в Орле, Смоленске и других городах ЦФО. Московский мэр считает, что новый приток покупателей должна обеспечить система доступных займов на покупку жилья. "В ближайшем будущем ипотека будет основным способом приобретения квартир, - пообещалЮрий Лужков. - В течении ближайших двух лет столичные власти намерены активно раскручивать в регионах систему ипотечного кредитования. Это позволит существенно расширить ареал тех, кто мог бы улучшить свои жилищные условия".

Сегодня жеЮрий Лужкови губернаторОлег Бетинпосетили новостройку корпорации "Социальная инициатива" на улице Рылеева, жильцам которого они передали символический ключ. В завершение своего визитаЮрий Лужковзаложил первый камень в фундамент нового учебного корпусаТамбовского государственного технического университетаи встретился с аграрным активом области.