Председатель Госстроя РФ Николай Кошман провел переговоры с министром жилищного строительства и городского развития США Мелом Мартинесом

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


"Сейчас сложилась благоприятная обстановка для рассмотрения тех проблемных вопросов, которые стоят перед Госстроем России", - заявил председатель Госстроя РФНиколай Кошманна совместной пресс-конференции с министром жилищного строительства и городского развития СШАМелом Мартинесом. Председатель Госстроя РФ напомнил, что 22 сентября в Вашингтоне был подписан Меморандум о сотрудничестве двух ведомств, который создает основу для совместной деятельности по вопросам строительства, жилищного финансирования и ипотечного жилищного кредитования. Данная договоренность была заключена накануне саммита двух президентовВладимира ПутинаиДжорджа Буша, которые определили вопросы жилищного строительства в качестве приоритетных направлений развития российско-американского экономического сотрудничества.

Госстрой должен в срок до 31 декабря 2003 г. подготовить для президента РФ доклад о конкретных совместных действиях по развитию российско-американского сотрудничества в области строительства, жилищной политики и ипотечного жилищного кредитования. Аналогичное поручение получил от президента США Мел Мартинес. По словам Н.Кошмана, на данный момент определен состав совместной рабочей группы Госстроя РФ и министерства жилищного строительства и городского развития США, а также определены основные направления работы.

С 8 по 12 февраля в г. Дубна (Московская область) пройдет совместный российско-американский семинар "Жилищное финансирование и ипотечное жилищное кредитование", который будет организован под эгидой обоих ведомств с участиемВсемирного банка.

В одном из регионов РФ предполагается также реализовать совместный проект "Американская деревня", в ходе которого будут отработаны подходы к комплексному развитию территорий, проектированию, строительству малоэтажных (индивидуальных) домов с использованием энергоэффективных технологий. Реализацию построенного жилья предполагается осуществлять в рамках системы ипотечного кредитования.

Министерство жилищного строительства и городского развития США также выразило готовность поделиться с российскими коллегами опытом в области жилищно-коммунального хозяйства, в связи с чем в феврале 2004 г. состоится визит в Россию первого заместителя министра г-наДжексонаи группы специалистов из США.

Н.Кошман также отметил такой проект, как обучение в США московских специалистов и представителей Госстроя РФ по вопросам технологии строительства высотных и многоэтажных домов.

Также в рамках российско-американского сотрудничества предполагается обучение и подготовка российских кадров в области ипотечного жилищного кредитования, информационно-пропагандистская работа с населением, а также поддержка ипотечной системы для граждан проживающих в сельской местности. На данный момент ряд влиятельных конгрессменов США подписали заявку на ассигнования Конгрессом США 20 млн долларов на осуществление данной программы.

"Наше сотрудничество, которое недавно началось, сейчас уже перешло в рабочую стадию, и недалек тот день, когда оно принесет реальные плоды на благо обеих стран, - заметил, выступая на пресс-конференции М.Мартинес. - Мы надеемся, привлечь к этому сотрудничеству наших партнеров из частного бизнеса США - как из финансовой сферы, так и из сферы строительства". По данным пресс-службы Госстроя РФ, в настоящий момент к деятельности совместной российско-американской рабочей группы проявляют интерес: Корпорация"Американская международная группа"(AIG) - мировой лидер на рынке страховых услуг, в том числе и на ипотечном рынке; Корпорация"G MAC"(дочерняя структура корпорации"General Motors") - один из лидеров американского инвестиционно-строительного и ипотечного рынков; Корпорация"Fannie Mae"; Государственная страховая компания"OPIC"и др.

В качестве направлений сотрудничества с Россией, которые представляют интерес для американской стороны, М.Мартинес также назвал технологии энергосбережения и технологии строительства недорогого жилья.

В дальнейшую программу визита М.Мартинеса в Россию входит встреча с председателем Правительства РФ Михаилом Касьяновым, а завтра он отправляется в Санкт-Петербург, где предстоит встреча с губернаторомВалентиной Матвиенко, в ходе которой предполагается обсудить социальное жилищное строительство и некоторые проблемы приватизации. В частности, американская сторона выразила готовность поделиться своим опытом по части финансирования и создания организационной структуры для приватизации жилья. М.Мартинесу будут показаны важнейшие объекты в городе, над которыми Госстрой России работал в последнее время и продлолжает работать сейчас.