На программу молодежной ипотеки в Томске выделяют 300 млн рублей
Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.В Томске разработана целевая программа "Субсидирование процентной ставки по кредитам отдельным категориям граждан на 2009-2011 гг.". Так называемая "молодежная ипотека" должна стать дополнением к федеральной программе "Обеспечение жильем молодых семей", которая позволяет выдавать сертификаты на сумму 300 000 рублей около 120-150 томских семей в год. Как сообщили корреспонденту 10 июня в комитете по информационной политике горадминистрации, по прогнозам, реализация двух программ одновременно должна довести город до показателя 1 000 квартир молодым семьям в год.
Из бюджета Томска на субсидирование ипотеки в период с 2009 по 2011 г. будет выделено 300 млн рублей. Планируется, что средства банков составят 3 млрд рублей, средства других организаций - 30 млн рублей.
По информации комитета по информационной политике горадминистрации, в ближайшее время муниципалитет объявит конкурс, как среди банков, так и среди застройщиков на участие в программе. Основным критерием отбора для банков станет процентная ставка по ипотечным кредитам, которая не должна превышать 11,5% годовых. В этом случае муниципалитет обязуется субсидировать до 6% годовых в течение первых трех лет.
Строительные организации планируется отбирать на основе объявленной ими цене квадратного метра общей площади квартиры, которая не должна превышать 40 000 рублей, а срок строительства жилого дома не должен превышать два года. И. о. мэра Томска Николай Николайчук подчеркнул, что речь идет о строящихся домах, а не о рынке вторичного жилья. Так же власть Томска рассмотрит вопрос о снижении изначальной стоимости квадратного метра жилья путем выделения для строительства домов муниципальных площадок.
На данный момент в Томске на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий состоит более 1 200 молодых семей в возрасте до 35 лет.
Досрочное погашение | Ипотечные облигации | Льготные кредиты | Объемы займов | Жилищное кредитование | Целевые программы | Ставки по кредитам | Законы | Банки | Система ипотеки | Покупка жилья | Строительный рынок | Арендное жилье | Беспроцентныне займы | Стройиндустрия | Комплексные программы | Субсидии | Должники | Недвижимость | Ипотечные операторы |