В Санкт-Петербурге откроется центр по реструктуризации ипотечных кредитов

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В ближайшее время в Санкт-Петербурге будет создано агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов, куда смогут обращаться заемщики, которые по объективным причинам столкнулись с проблемами выплат по ипотечным жилищным кредитам. Как сообщает корреспондент , об этом сегодня, 11 февраля, журналистам сообщил генеральный директорОАО "Санкт-Петербургское ипотечное агентство" Владислав Назаров .

Срок действия программы реструктуризации рассчитан на 2009 год. По словам Назарова, первые сделки по реструктуризации ипотечных кредитов начнутся до конца февраля. Заемщикам, у которых возникли проблемы с кредитами, будут предоставляться так называемые "стабилизационные займы". Ставка стабилизационного займа будет равна ставке ипотечного кредита. Срок предоставления - 12 месяцев. Таким образом, как подчеркнул Назарова, заемщикам предоставляется "передышка" - освобождаться от выплаты кредита они не будут.

Чтобы получить стабилизационный займ, заемщик должен подтвердить тот факт, что ипотечное жилье у него - единственное, а другое дорогостоящее имущества отсутствует. Также необходимо подтверждение статуса заемщика как безработного. Другие же критерии будут носить рекомендательный характер.

Уставный капитал созданного агентства составляет 5 млрд руб., однако, как заметил Назаров, он может быть в будущем увеличен, если программа реструктуризации будет идти успешно. "Решение об увеличении капитала агентства по реструктуризации может быть принято достаточно быстро", - отметил глава Петербургского ипотечного агентства.