Ставка по ипотечным кредитам может быть снижена с 13-18% до 11-15%

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В условиях финансового кризиса развитие ипотечного кредитования в регионах фактически остановилось. Об этом, как сообщили в Министерстве регионального развития РФ, сообщил министр Виктор Басаргин 4 февраля. По словам Басаргина, участники жилищного рынка находятся в ожидании: граждане с одной стороны ждут снижения цен на жилье, а с другой стороны - доступность кредитов находится "на грани фола". Строительные организации не хотят сдавать свои позиции по снижению цен на жилье.

Одним из направлений решения этих проблем Виктор Басаргин считает дополнительное стимулирование рынка ипотечного кредитования со стороны государства. При этом Глава Минрегиона считает, что процентные ставки по ипотеке можно снизить, для чего необходимо активнее работать с региональными операторами ипотечного кредитования. "Если мы эту цепочку создадим, я думаю, что мы сможем снизить ставку ипотечного кредитования, которая становится уже определенной преградой для активного участия населения в ипотеке", - заключил министр.

Гендиректор Агентства по ипотечному и жилищному кредитованию ( АИЖК ) Александр Семеняка заявил, что оказание дополнительной государственной поддержки АИЖК позволит снизить ставки по ипотечным кредитам для населения России до 11%-15% с действующих 13%-18%. Такая возможность рассматривается в случае выделения Агентству государственной помощи в размере 200 - 300 млрд. рублей. К настоящему моменту агентству уже оказана помощь путем внесения в его капитал 60 млрд. рублей в качестве оплаты государством дополнительной эмиссии акций АИЖК. "Проект решения (о господдержке) уже подготовлен, ждем решения правительства", - сказал Александр Семеняка.