В 2008 году в Воронежской области выдано ипотечных кредитов на семь миллиардов рублей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В 2008 году 600 воронежских семей, подпадающих под льготную категорию, получили субсидии по ипотечным кредитам, сообщил корреспонденту генеральный директор Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области Владимир Кузнецов . Молодым семьям и бюджетникам были возвращены 30% их платежа. При плане в 23 млн рублей Агентство жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Воронежской области выплатило субсидий на 48,5 млн рублей. При этом компенсируются ипотечные кредиты не только самого АЖИК, но и всех ипотечных кредитов, выданных 14 аккредитованными при агентстве банками Воронежа. На 2009 год по инициативе правительства региона Воронежская областная дума увеличила сумму субсидий региональным льготникам почти на 40%.

"По предварительным данным, в 2008 году в Воронежской области было выдано ипотечных кредитов на семь миллиардов рублей, что 14% выше 2007 года. В 2009 году на фоне сложной экономической ситуации наше агентство, как и большинство экспертов рынка, прогнозирует снижение объема примерно на 10%. При этом ипотека останется одним из основных источников финансирования строительного рынка Воронежа. По нашим данным, примерно 25% всех сделок в жилой недвижимости в области в прошедшем году совершалось с применением ипотечных кредитов - в связи с уходом с рынка недвижимости профессиональных инвесторов этот процент может серьезно возрасти", - отметилВладимир Кузнецов.

Гендиректор АЖИК Воронежской области подчеркнул, что, несмотря на то, что только три - четыре банка в Воронежской области продолжают выдавать ипотечные кредиты по приемлемым тарифам (19% годовых), кризиса на рынке ипотеки не будет. Региональные власти в конце 2008 года в 15 раз увеличили уставной капитал Агентства жилищного ипотечного кредитования Воронежской области, что позволит агентству выдать достаточное количество ипотечных кредитов (АЖИК выдает кредиты по 15% годовых). По словам Кузнецова, воронежское АЖИК активно участвует в федеральных программах и на каждый вложенный из областного бюджета рубль, в 2008 году агентство смогло привлечь пять рублей федеральных средств.