Отделение Пенсионного фонда в Архангельске об ипотеке и материнском капитале: Родителям нужно предоставлять письменное обязательство

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Семьи, приобретшие жилье в "ипотеку" до рождения второго ребенка, также смогут погасить часть кредита с помощью сертификатов на материнский капитал. Об этом сообщили в пресс-службе Отделения Пенсионного фонда по Архангельской области.

"Для соблюдения нормы закона, которая предписывает, что жилье, приобретаемое с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность, достаточно предоставить письменное обязательство о том, что в дальнейшем это жилье будет оформлено в долевую собственность родителей, детей и иных совместно проживающих с ними членов семьи", - сказала пресс-секретарь ГУ - Отделение ПФ по Архангельской области Ольга Тучина . Она пояснила, что принятие новых правил внесло изменения в набор документов, которые необходимо предоставить в территориальные органы Пенсионного фонда России для направления средств материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов. При подаче заявления о распоряжении лицо, получившее сертификат, предоставляет документы, удостоверяющие личность, место жительства, гражданство лица, получившего сертификат на материнский капитал.

Напомним, процедура подачи заявления на погашение ипотечных кредитов средствами "материнского" капитала была изменена и уточнена. С 1 января 2009 г. граждане, получившие сертификат на материнский (семейный) капитал, имеют право подать заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала в случае необходимости использовать эти средства на погашение основного долга и уплаты процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилья в любое время со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей. Средства материнского капитала также можно направить на погашение кредитов, обязательство по которым возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. Если раньше семье, чтобы воспользоваться материнским капиталом для погашения кредита, пришлось бы ждать, пока ребенку исполнится три года, то теперь это можно сделать раньше (после получения сертификата на материнский капитал). По новым правилам, направить средства материнского (семейного) капитала на погашение ипотечных кредитов возможно, если стороной договора займа, в том числе ипотечного, является супруг женщины, получившей сертификат на материнский (семейный) капитал.

Закон направлен на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей с детьми, заключивших кредитный договор на приобретение или строительство жилья по 31 декабря 2010 г. включительно.