В Чувашии объяснили, как погасить кредит материнским капиталом

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Чувашии, по данным на 20 января, подано пять заявлений на погашение жилищного кредита средствами материнского капитала, первые выплаты будут производиться в марте. Как передает корреспондент , об этом заявила сегодня, 20 января, глава отделения Пенсионного фонда РФ по ЧувашииРоза Кондратьевана пресс-конференции с журналистами, в которой также приняли участие представители Минстроя и Минздравсоцразвития Чувашии, Росрегистрации , банков, Ипотечной корпорации Чувашии.

Материнский капитал можно использовать даже при отсутствии оформления права собственности на всех членов семьи. "Это был очень обременительный момент", - призналась Роза Кондратьева, подчеркнув, что теперь необходимо предоставить засвидетельственное письменное обязательство о том, что жилое помещение будет оформлено в собственность всех членов семьи, включая совместно проживающих, в течение шести месяцев после полного погашения кредита, либо ввода в эксплуатацию индивидуального жилого дома. "Подпись должна быть завизирована либо у нотариуса, либо у глав поселений или органов местного самоуправления", - сказала глава отделения Пенсионного фонда РФ по Чувашии отметив, что пока нет установленной формы "засвидетельственного письменного обязательства": с ним приходиться сталкиваться впервые. Причём доля каждого из собственников определяются по соглашению членов семей. По словам Розы Кондратьевой, в том случае, если обязательства не будут выполнены, гражданина, скорее всего, заставят это сделать через суд.

Также в числе основных документов на погашение кредита средствами материнского капитала - справка из банка о сумме остатка долга по кредиту. В Ипотечной корпорации Чувашии подчеркнули, что соответствующую справку готовы предоставить в течение двух-трех дней, причём в ней указывается остаток суммы задолженности, проценты, штрафы и пени. В случае положительного решения отделения Пенсионного фонда граждане должны написать заявление о досрочном погашении кредита. "Для подобного заявления разработан специальный бланк, который будет представлен 26 января", - подчеркнула заместитель генерального директора Ипотечной корпорации Татьяна Иванова .

Роза Кондратьева отметила, что распорядиться средствами материнского капитала также можно не дожидаясь достижения ребёнком 3-летнего возраста, но только по жилищным кредитным договорам, заключённым по 31 декабря 2010 года включительно. Причём даже в том случае, если кредит получен супругом владельца сертификата.

Глава отделения Пенсионного фонда РФ по Чувашии также особо подчеркнула, что средства материнского капитала не могут быть направлены на уплату штрафов, комиссий и пени за просрочку обязательств по ипотечным кредитам. "Я полагаю, что Пенсионный фонд это не будет отслеживать. Это будут отслеживать сами кредитные учреждения, потому что в последующем эти вопросы, возможно, будут проверяться как по заявлению самих граждан, так и по ходу проверки исполнения государственных программ - в том числе прокуратурой", - отметила Кондратьева.

В том случае, если долг по кредиту меньше объёма материнского капитала, то направляется часть средств маткапитала. "В большинстве случаев мы будем иметь в виду, что сегодня пока сумма долга намного превышает размер капитала", - сообщила Роза Кондратьева, подчеркнув, что решение об использовании средств материнского капитала будет приниматься отделением Пенсионного фонда. Перевод денег будет производиться единоразово. В общей сложности с момента подачи заявления и перевода средств должно пройти не более трёх месяцев.

Она отметила, что решение о погашении с 1 января 2008 года долга и процентов по ипотечному кредиту средствами материнского капитала сделано, чтобы "чтобы как можно больше людей были задействованы в программе и люди смогли максимально использовать средства материнского капитала, пока они в реальном весе".

По словам управляющего чебоксарским филиалом Автовазбанка Льва Смирнова, "до кризиса материнский капитал был что-то такое эфемерное, воздушное": "Никто, наверное, до конца не понимал, что это такое и с чем его едят. По большому счету, для наших сограждан это очень важная вещь в решении экономических, жилищных, социальных проблем". Представители и Сбербанка , и Автовазбанка заверили, что готовы начать работу.

Отметим, что по вопросам использования материнского капитала на погашение жилищных кредитов был проведен обучающий семинар для работников Пенсионного фонда, данный вопрос планируется обсудить в ходе встреч в рамках единого информационного дня, который состоится в Чувашии 21 января.

По данным отделения Пенсионного фонда РФ по Чувашии, в республике в 2007-2008 годы выдано 10.108 сертификатов на материнский капитал, в том числе в 2008 году - более 6 тыс. По данным на 16 января выдано 175 сертификатов.

По данным Минстроя Чувашии, в 2008 году в республике было выдано ипотечных кредитов на сумму 5,27 млрд рублей более 5,5 тыс. гражданам. 1.284 молодые семьи смогли улучшить свои жилищные условия в рамках программ "Молодая семья", причем 445 - по республиканской, 839 - по федеральной. В 2009 году заявление подали 7.385 молодых семей по республиканской программе, 1.284 - по республиканской программе. Всего в очереди на улучшение жилищных условий - более 13,5 тыс. граждан.

"Как известно, в связи с экономическим кризисом ужесточились правила получения кредитов в банках, и ряд молодых семей выпали из наших программ в связи с тем, что стали некредитоспособными. Поэтому у нас большая надежда на использование материнского капитала, "восстановление" этого списка", - отметила начальник управления экономического анализа, жилищного строительства и развития общественного инфраструктуры Минстроя ЧувашииТатьяна Мерцалова.

Напомним, с 1 января 2009 года размер материнского капитала увеличен с 250 тыс. рублей до 299 тыс. 731 рубля 25 копеек.