Эксперт: Ипотечный кризис в США будет иметь вялотекущий характер

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


"Низкий курс доллара повышает конкурентоспособность американских товаров, и они могут соперничать с товарами из Европейского союза, так как курс евро находится на стабильном уровне", - заявила сегодня, 24 марта, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге депутат Государственной думы РФ , член думского комитета по бюджетам и налогам Оксана Дмитриева . Как сообщает корреспондент , Дмитриева отметила, что "ситуация с понижением курса доллара также сказывается и на заработной плате внутри США, которая, соответственно, становится ниже".

По словам депутата, это положение могло быть спровоцировано экономическим сообществом и руководством США. "Оборотной стороной этого явления стал ипотечный кризис, и главное теперь не допустить рецессии, - сказала Дмитриева. - Думаю, что данный кризис будет иметь в США вялотекущий характер и со временем сглаживаться". По ее мнению, политика руководства РФ по покупке американских ипотечных облигаций, поэтому, неверна. "Это втягивает Россию в ипотечный кризис, - сказала Дмитриева. - Губительность такой политики очевидна".

Напомним, ранее членРоссийской гильдии риелторов Павел Созиновзаявил, что, несмотря на мировой кризис ликвидности банков, связанный с ипотечным кредитованием в США, ипотека в России будет востребована, так как высокие цены на недвижимость и их рост цен не позволяют гражданам накопить на жилье. По его словам, рост количества ипотечных кредитов, в частности, по Санкт-Петербургу в 2008 году вырастет в полтора раза. В настоящее время средняя процентная ставка на ипотечный кредит составляет около 12%. В основном жители Санкт-Петербурга берут кредиты на доплаты, а не на всю стоимость жилья. В 2007 году банки города выдали 18,6 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 47 млрд рублей. Кроме того, по наблюдениям риелторов, наиболее "солидные" клиенты все больше ориентируются на приобретение загородной недвижимости. 40% ипотечных кредитов выдается на покупку жилья в строящихся домах.