Более 13 000 семей Югры воспользовались ипотечными кредитами

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Югре за два года действия подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" число семей, взявших кредит и получивших государственную поддержку с помощью Ипотечного агентства Югры, превысило 13 000, а стоимость приобретенного жилья составила без малого 30 млрд рублей. Более 70% клиентов агентства принадлежат к категории "молодая семья и специалисты", сообщили 17 марта корреспонденту в пресс-службе губернатора Ханты-Мансийского АО.

Отметим, что с ростом объёмов строительства снижается доля жилья, приобретаемого на вторичном рынке недвижимости - с 80% в 2006 году до 50% в 2007 году. Анализ ипотечных сделок, совершенных в рамках подпрограммы, показывает, что цена жилья на первичном рынке выросла в среднем за год на 6,3%, а на вторичном рынке к 2007 года снизилась. Исключение составляют города Когалым и Пыть-Ях, где ещё доминирует вторичный рынок.

Максимальная цена за 1 кв. м отмечена на вторичном рынке Сургута - 57 131 руб., минимальная в Кондинском районе - 19 115 руб. Средняя цена квадратного метра в среднем по округу в 2007 году составила 41 423 руб.

При покупке жилья граждане отдавали предпочтение двухкомнатным квартирам в панельном исполнении. Исключение составляет посёлок Междуреченский, где люди сделали выбор в пользу индивидуальных построек.

В 2007 году Ипотечное агентство Югры внедрило новую форму обслуживания для граждан, уже воспользовавшихся государственной поддержкой, - стимулирование досрочного погашения ипотечных кредитов. Данная форма позволяет получить дополнительные субсидии за сверхсрочные платежи.