В Марий Эл готовы рассматривать заявления о погашении ипотеки материнским капиталом

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Несмотря на то, что механизм погашения ипотечных кредитов средствами материнского капитала еще не урегулирован на федеральном уровне, все территориальные органы Пенсионного фонда РФ Марий Эл готовы к приему подобных заявлений. Об этом корреспонденту сообщил Геннадий Тарасов , начальник отдела социальных выплат отделения ПФ по Марий Эл.

Как подчеркнул Тарасов, поправки в федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" устанавливает лишь общий порядок работы в данном направлении. По его словам, только за первые 2 рабочих дня нового года в Управление обратилось более 600 жительниц республики, но принято всего 6 заявлений. По его словам, это связано с ужесточением банками условий ипотечного кредитования - несмотря на наличие сертификата, у женщины практически нет шансов выступить заемщиком при получении ипотеки, т.к. она не имеет постоянного дохода.

Всего в Марий Эл за 2 года более 5,5 тысяч получили сертификаты о "материнском капитале".

Как сообщалось ранее, с 1 января 2009 года размер материнского капитала увеличился до 299.731,25 рубля. Заявления о намерении распорядиться средствами материнского капитала принимают все территориальные органы Пенсионного фонда РФ по месту жительства (фактического проживания). К заявлению прилагаются: государственный сертификат на получение материнского капитала или его дубликат, паспорт, страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования, копия кредитного договора (договора займа), договора об ипотеке (если взят ипотечный кредит), справка кредитора о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом или займом, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное с использованием кредитных (заемных) средств.

Поправки к ФЗ № 288 "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", позволяют уже с этого года направлять средства материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий. Ранее воспользоваться ими можно было лишь по истечении трех лет со дня рождения или усыновления второго и последующих детей, то есть не ранее 1 января 2010 года при условии появления ребенка в 2007 году. Внесенные поправки направлены на то, чтобы в условиях роста процентных ставок по кредитам поддержать финансовое положение семей, имеющих детей. Право на распоряжение средствами материнского капитала предоставляется семьям, заключившим кредитные договоры (включая ипотечные кредиты) до 31 декабря 2010 года включительно. Деньги можно перечислить только в счет погашения основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилого помещения. Касается это и тех кредитов, которые семья только собирается взять. При этом срок, прошедший со дня рождения (усыновления) второго и последующих детей, значения не имеет. Пока поправки, внесенные в федеральный закон, не предусматривают возможность направления средств материнского капитала на оплату первоначального взноса при покупке или строительстве жилья.