Эксперт: Общие условия на ипотечном рынке России ухудшились (Санкт-Петербург)

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


"Ипотечное кредитование в России стало дороже, так как отечественные финансисты оглянулись на опыт США, где произошел ипотечный кризис", - заявил сегодня, 29 января, на пресс-конференции в Санкт-Петербурге генеральный директорООО "Национальная жилищная корпорация - СПБ" Сергей Ильченко. Как сообщает корреспондент , Ильченко отметил, что "общие условия на российском ипотечном рынке ухудшились, и первая волна ухудшения накатилась как раз из-за кризиса в Америке". "Вторая волна может накатиться из-за рецессии на мировом рынке", - сказал он, добавив, что "эта волна коснется не только ипотеки, но и всех остальных направлений российского рынка.

Напомним, ранее членРоссийской гильдии риелторов Павел Созиновзаявил, что, несмотря на мировой кризис ликвидности банков, связанный с ипотечным кредитованием в США, ипотека в Санкт-Петербурге будет востребована, так как высокие цены на недвижимость и их рост цен не позволяют гражданам накопить на жилье. По его словам, рост количества ипотечных кредитов по Санкт-Петербургу в 2008 году вырастет в полтора раза. В настоящее время средняя процентная ставка на ипотечный кредит составляет около 12%. В основном жители Санкт-Петербурга берут кредиты на доплаты, а не на всю стоимость жилья. В 2007 году банки города выдали 18,6 тысячи ипотечных кредитов на общую сумму 47 млрд рублей. Кроме того, по наблюдениям риелторов, наиболее "солидные" клиенты все больше ориентируются на приобретение загородной недвижимости. 40% ипотечных кредитов выдается на покупку жилья в строящихся домах.