Первый опыт погашения ипотеки материнским капиталом в Тюмени: все формальности должны быть учтены

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Особых административных проблем с использованием материнского капитала для погашения ипотечных кредитов в Тюменской области возникнуть не должно. Об этом корреспонденту сообщили в отделении Пенсионного фонда России по региону.

По словам собеседников агентства, в ведомство уже поступило первое заявление на материнский капитал, которое возможно будет использовано в этих целях. На руки деньги обратившаяся не получит, они будут перечислены на расчетный счет банка, где оформлен ипотечный кредит. Сроки для этого по закону определены в 3 месяца: 30 - дней для принятия решения и еще 60 для перечисления средств.

Однако, как подчеркнул один из собеседников агентства, если кредит был оформлен до рождения второго или последующего ребенка, то до получения материнского капитала семье необходимо обратиться в регистрационную палату и перераспределить доли так, чтобы у ребенка была своя доля в жилой площади. Важно также иметь в виду, что если квартира оформлена на мужа, то, по закону, женщина не сможет использовать для погашения ипотечного кредита материнский капитал. "Все эти формальности должны быть учтены", - подчеркнули в Пенсионном фонде.

Напомним, что министр здравоохранения и социального развития Татьяна Голикова отчиталась 13 января перед президентом Дмитрием Медведевым о том, что уже в январе можно материнский капитал пустить на погашение ипотечных кредитов и ждать три года, как раньше, матерям не придется. Однако на практике выяснилось, что деньги материнского капитала могут быть использованы на оплату ипотечной квартиры, только теми, кто сначала родил ребенка, а потом взял ипотечный кредит. Также не объясняется, почему из трех направлений, на реализацию которых можно потратить материнский капитал, выбрана только ипотека.