Алтайский край: Данные о реализации программ жилищного строительства

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


За годы (1997 - 2002) действияЗакона от 19.11.96г. № 57-ЗС "Об участии Алтайского края в реализации государственной программы "Жилище", ФЦП "Свой дом", а также других жилищных программ", объем подрядных работ составил 2960,5 млн. рублей. За счет всех источников финансирования построено 39626 квартир общей площадью 2,57 млн. кв. метров, в том числе - 1,05 млн. кв.м - (41%) в сельской местности.

Ведется значительная работа по сокращению незавершенного строительства. На каждый рубль выполненных подрядных работ по прогнозным данным приходится 1,4 рубля ввода в действие основных фондов.

Значительно изменилась структура инвестирования жилищного строительства. В 2002 году 72% сданного в эксплуатацию жилья построено за счет собственных средств граждан. За счет бюджетов всех уровней сдано в эксплуатацию 3,7% от общего ввода жилья по краю.

В крае обеспечена комплексная застройка жилых микрорайонов, строительство жилья ведется в соответствующей увязке со строительством объектов социальной инфраструктуры. За последние 5 лет введено 66 школ общей мощностью 17840 ученических мест, амбулаторно-поликлинические учреждения на 2759 посещений в смену, 996 коек лечебных учреждений больничного типа. Край занимает лидирующее положение в Западной Сибири по строительству и вводу в эксплуатацию жилых домов, и значительно опережает соседние области по вводу в эксплуатацию объектов народного образования.

Как сообщили ИА REGNUM вкраевом комитете по строительству и архитектуре, в инвестиционной деятельности края в текущем году и на последующие годы приоритетными остаются задачи по строительству, первую очередь, социально значимых объектов. В их числе - сохранение объемов ввода в эксплуатацию школ, завершение строительства первой очереди краевой клинической больницы, краевой детской поликлиники, газификация сел и городов, обеспечение населения края жильем.

Работа по активизации жилищного строительства ведется на основе скоординированных действий исполнительной и законодательной власти края и муниципальных образований. В связи с окончанием срока действиягосударственной программы "Жилище", большими изменениями, произошедшими в жилищной сфере, администрацией края принятопостановление администрации края от 30.05.2002г. № 297 "О первоочередных мерах по реализации в Алтайском крае федеральной целевой программы "Жилище"на 2002 - 2010 годы, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2001г. № 675, определен взаимоувязанный с федеральными программами комплекс мер по жилищному строительству на ближайшие годы, максимально учитывающий современные факторы жилищного строительства и обеспечения населения края жильем:

1) предусматривается привлечение средств федерального бюджета на реализацию в крае программ и подпрограмм федерального уровня, в том числе:

-"О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей",

"Экономическое и социальное развитие коренных малочисленных народов Севера до 2011 года",

"Сокращение различий в социально - экономическом развитии регионов Российской Федерации (2002-2010 годы и до 2015 года)",

"Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда",

"Обеспечение жильем участников ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф",

"Обеспечение жильем граждан Российской Федерации, подлежащих отселению с комплекса "Байконур",

"Обеспечение жильем беженцев и вынужденных переселенцев в Российской Федерации", "Свой дом",

"Обеспечение жильем молодых семей";

2) определена квота в размере 20 процентов от суммы капитальных вложений краевого бюджета в виде компенсации части банковской процентной ставки по кредитам, выданным уполномоченными администрацией края банками на реализацию инвестиционных проектов строительных организаций и предприятий промышленности строительных материалов, направленных на снижение энерго- и материалоемкости производства строительных материалов, их стоимости и улучшения качества;

3) ведется работа по развитию ипотечного жилищного кредитования, по созданию ЖСК для достройки незавершенных строительством домов, находящихся в краевой собственности; в целях привлечения в край кредитных ресурсов, заключено тройственное Соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного кредитования между администрацией края,ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"и его Региональным операторомОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию".

4) ведется работа по созданию и апробации в рамках жилищной потребительской кооперации сбалансированной ссудосберегательной системы жилищных накоплений;

5) выполнение функций единого заказчика по строительству (приобретению) жилья с участием средств краевого бюджета возложено наАКГУП "Алтайстройзаказчик", что обеспечит привлечение и концентрацию средств различных источников финансирования на строительство жилья, усилит контроль за качеством и своевременностью выполняемых работ, позволит исключить отвлечение и нецелевое использование средств.