Алтайское агентство по ипотечному кредитованию перестало массово выдавать кредиты

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


ОАО "Краевое агентство по жилищному ипотечному кредитованию" (АЖИК) передало функции по выдаче кредитов своему партнеру - компании ООО "Ипотечный Дом". Как сообщили корреспонденту сегодня, 20 ноября, в пресс-службе АЖИК, агентство больше не будет заниматься массовым оформлением ипотечных кредитов по стандартам федерального агентства.

По словам гендиректора АЖИКЛарисы Останиной, это связано с тем, что сформирована инфраструктура рынка, и как банки, так и ипотечные брокеры способны полностью выполнять эту функцию. В Алтайском крае начался новый этап развития ипотеки, предусмотренный как концепцией развития общефедеральной системы ипотечного кредитования, так и концепцией развития АЖИК. "Мы запустили рынок, как и должны были, и теперь должны сосредоточиться на социальных задачах", - отметила Останина.

Для АЖИК приоритетным направлением развития становится реализация государственных жилищных программ, в частности, "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей" на 2004 - 2010 гг. в городах и районах Алтайского края, а так же "Накопительно - ипотечные системы обеспечения жильем военнослужащих".

Будучи государственным предприятием, АЖИК и в дальнейшем будет осуществлять проекты, имеющие высокую социальную значимость. Это означает, что, помимо массовой выдачи жилья военнослужащим и молодым семьям, которое запланировано на 2008 год, агентство будет принимать участие в аналогичных государственных жилищных программах для других категорий граждан. Кроме того, АЖИК будет по-прежнему предоставлять любым участникам рынка услуги по экспертизе и рефинансированию закладных. Ведется работа, в результате которой любой первичный кредитор, выдавший кредит по любому стандарту, сможет через АЖИК его рефинансировать и вернуть финансовые ресурсы в оборот. Таким образом, АЖИК будет выполнять функцию публичной рефинансирующей компании.

Другим акцентом в деятельности краевого ипотечного агентства станут услуги по сопровождению ранее выданных кредитов. В этот перечень входят такие услуги, как мониторинг своевременного внесения заемщиком ежемесячных аннуитетных и ежегодных страховых платежей; документальное оформление смены страховой компании, перепланировки, развода; предоставление документов залогодержателю; своевременное предоставление заемщику всей необходимой информации и т.д. Эти функции и ранее выполнялись (и выполняются) Департаментом Сопровождения ипотечных кредитов, однако отныне их функции станут ключевыми для предприятия.