15 112 ипотечных кредитов выдано в Тюменской области в I полугодии 2007 г.

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


За первое полугодие в Тюменской области выдано ипотечных кредитов на сумму 13 млрд 665 млн рублей. Из них на Югру приходится 7 млрд 614 млн рублей, на Ямал - 1 млрд 554 млн рублей. Таким образом, рост ипотечного рынка относительно начала 2007 года составил 68%.

Отметим, что 70% ипотечных кредитов, выданных в иностранной валюте, приходится на юг Тюменской области. Всего в валюте за шесть месяцев 2007 г. выдано 268 млн рублей, на автономные округа пришлось чуть более 80 млн рублей. Средний размер кредита в целом по области составил 904 тыс. рублей.

В первом полугодии средневзвешенная процентная ставка снизилась до 12,3% в рублях и 10,9% - в иностранной валюте. На начало года процентные ставки были 13% и 11% соответственно. Средний срок ипотечного кредита вырос более чем на один год и составил на 1 июля 214,3 месяца.

Общая задолженность населения Тюменской области по ипотеке с начала года выросла на 51% и составила 30 млрд 533 млн рублей. Доля ипотеки в кредитных портфелях банков возросла за первое полугодие с 21,5% до 26,3%. За первое полугодие население Тюменской области выплатило 3,28 млрд рублей ипотечных кредитов, сообщило ИА "Тюменская линия".

Напомним, что по данным управления Федеральной регистрационной службы по Тюменской области, Ханты-Мансийскому и Ямало-Ненецкому автономным округам, в регионе за шесть месяцев 2007 года банки выдали 15 112 ипотечных кредитов.