Во Владивостоке на развитие ипотеки планируется потратить 220 млн бюджетных рублей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


220 миллионов рублей планируется выделить из бюджета Владивостока на реализацию муниципальной целевой программы "Развитие ипотечного кредитования в городе Владивостоке" на 2007 - 2011 годы. Данный проект был внесен на рассмотрение городской думы администрацией Владивостока. В первом чтении планируется рассмотреть его на майском заседании думы. Об этом корреспонденту сообщили 10 мая в пресс-центре городской думы.

Реализация программы рассчитана на пять лет. Финансирование ее будет осуществляться из городского бюджета. В процессе действия программы планируется, что около 1 200 семей приобретут жилье с использованием ипотечных жилищных кредитов. Программа рассчитана только на отдельные категории граждан, в частности, на работников бюджетной сферы и молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В программе предусмотрены мероприятия по разработке нормативной и правовой базы для развития ипотечного жилищного кредитования в городе Владивостоке, реализация комплекса мер, направленных на развитие системы долгосрочного жилищного кредитования, а также создание механизма целевой финансовой поддержки и повышения доступности ипотечных кредитов для граждан, состоящих на учете и нуждающихся в улучшении жилищных условий с использованием системы долгосрочного жилищного кредитования при приобретении жилья.

Напомним, в 2006 году на рынке ипотечного жилищного кредитования Приморского края наблюдался бурный рост. На долю Приморского края по итогам отчетного года приходится 55,67% (415,4 млн рублей) всех ипотечных сделок, зарегистрированных в Дальневосточном федеральном округе (746,3 млн рублей). По данным Управления Федеральной регистрационной службы по Приморью за 2006 год объем регистрации ипотеки составил 1 535 ипотечных кредитов на сумму 1,065 млрд рублей, что превышает показатель 2005 года в 3,3 раза (в 2005 году - 537 залогов на сумму 322,8 млн рублей).

Совокупный объем кредитов физическим лицам на покупку жилья, по данным Центробанка, в Приморье составил 2,252 млрд рублей (в 2005 году - 514 млн рублей) при средневзвешенных сроках кредитования и процентной ставке в рублях - 159 месяцев и 14%, в валюте - 166 месяцев и 12% соответственно.