На 1,940 млрд. рублей ипотечных кредитов выдано на Ямале в 2006 году

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


На Ямале в 2006 году введено в эксплуатацию 244,6 тыс. кв. м жилья. Это на 34% больше уровня 2005 года и на 75% превышает показатель Минэкономразвития для Ямала. Почти половина всего введенного жилья пришлось на города Новый Уренгой (около 63 тыс. кв. м) и Салехард (45,1 тыс. кв. м). Ввод жилья за счет индивидуального строительства составил 14,3% от общего объема, увеличение - на 83,2% к уровню 2005 года.

Объемы годового ввода жилья составят к 2010 году 394 тыс. кв. м. Общая сумма ипотечных кредитов достигнет 1,352 млрд. рублей. За счет реализации пунктов программы до 2010 года жилищные условия смогут улучшить 2 736 молодых семей и 3 973 семьи льготной категории граждан. Износ основных фондов ЖКХ планируется снизить в настоящее время с 51% в 2006 году до 43% к 2010 году. Объем выдаваемых в год ипотечных жилищных кредитов и займов к 2010 году оценивается в 1,352 млрд. рублей под 8%. В 2006 году этот показатель составлял 1,940 млрд. рублей под 13%. Общий объем финансирования программы "Жилище" с 2006 по 2010 годы - 27 млрд. 808 млн. рублей. Из них средства консолидированного бюджета округа - 17 млрд. 948 млн. рублей, средства федерального бюджета - 633 млн рублей.

Несмотря на выполнение всех мероприятий по жилищному строительству, на сегодня проблема обеспечения жильем населения автономного округа остается нерешенной. Одной из основных причин является значительное удорожание капитального строительства, связанное со спецификой работ в условиях Крайнего Севера. Недостаточно развитая инфраструктура, особенно в сельской местности, приводит к значительному удорожанию строительных материалов за счет транспортно-заготовительных расходов. В ряд поселков округа строительные материалы доставляются только в период навигации водным транспортом. В зимний период используются зимники, проложенные преимущественно по замершим руслам рек. Наиболее высокая средняя стоимость одного квадратного метра построенных жилых домов в 2006 году сложилась по муниципальным образованиям город Салехард (38 269 руб), Красноселькупский район (46 066 руб.), Ямальский район ( 37 086 руб.), Шурышкарский район ( 35 406 руб.), Тазовский район (35 203 руб.), сообщило "Ямал-информ".

В 2006 году администрацией Ямало-Ненецкого автономного округа в рамках адресной инвестиционной программы решались такие задачи, как реализация окружных целевых программ, которые направлены, в первую очередь, на развитие социальной сферы, повышение жизненного уровня населения, проживающего в районных центрах и поселках автономного округа. На строительство объектов в рамках окружных целевых программ направлено 2 642,056 млн руб. или 34,6% от общего лимита капитальных вложений за счет средств окружного бюджета.