В 2006 году сумма выданных ипотечных кредитов в Самарской области превысила 6 млрд. руб.

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Самарской области функционируют 6 ипотечных фондов, учредителями двух из которых выступают органы государственной власти Самарской области. В 2006 году сумма выданных ипотечных кредитов в Самарской области составила 6 млрд. 255 млн. рублей. Данный показатель на 27,6% превышает плановое значение. За 2006 год посредством ипотеки улучшили свои жилищные условия 7 тыс. 123 семьи. Из общего количества ипотечных кредитов Самарским областным фондом жилья и ипотеки выдано 1 тыс. 914 ипотечных кредитов и займов на сумму 1 млрд. 778 млн. рублей; Самарским областным фондом поддержки индивидуального жилищного строительства на селе выдано 715 займов на сумму 343 млн. рублей; коммерческими банками предоставлено 4 тыс. 494 кредита на сумму 4 млрд. 134 млн. рублей.

За 2006 год ипотечные жилищные кредиты стали доступны 21,1% населения области. В регионе создана конкурентная среда на рынке купли-продажи закладных, где работают федеральное агентство ипотечного жилищного кредитования и два частных оператора. Посредством рефинансирования ипотечных кредитов, выданных Самарским областным фондом жилья и ипотеки, в 2006 году удалось привлечь в ипотеку 1 млрд. 435 млн. рублей. В рамках открытых кредитных линий для инвестирования строительства ипотечного жилья было привлечено 522 млн. рублей, в форме облигационных займов - 260 млн. рублей, посредством продажи выданных займов коммерческим банкам - 100 млн. рублей.