В 2007 году в Кузбассе введут 900 тыс. квадратных метров жилья

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В 2006 году жилищные условия улучшат около 13 тысяч семей Кемеровской области, которые получат квартиры в новых домах и приобретут жилье на вторичном рынке. В том числе 2 040 семей получат его бесплатно - это ветераны Великой Отечественной войны , дети-сироты, инвалиды, многодетные семьи, переселенцы из аварийных бараков (снесено более 330). Как 13 декабря передает корреспондент , на заседании коллегии администрации региона по итогам реализации в 2006 году стратегии развития строительного комплекса Кузбасса об этом рассказал заместитель губернатора по строительствуЕвгений Буймов.

Он сообщил, что в этом году 2,5 тыс. работников бюджетной сферы и молодых семей получили льготные займы для приобретения жилья - под 5% годовых сроком на 15 лет. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области ( АИЖК ) выдало более 1,5 тыс. кредитов на общую сумму более 1,3 млрд. рублей. "Ипотеку необходимо развивать, и этому способствует корпоративное субсидирование, - отметил замгубернатора. - Но ипотеку тормозят так называемые "серые" зарплаты, зарплаты "в конвертах", которые не позволяют людям подтвердить свои доходы, чтобы взять кредит".

"К тому же, ипотечное агентство активно привлекает инвестиции в жилищное строительство", - сказал он. Только за счет выпуска облигации жилищного займа кузбасского АИЖК на 1 млрд. рублей в нескольких городах области поострили 89 тыс. квадратных метров жилья, которое уже получили 672 семьи, получат еще 520.

Всего в 2006 году в Кемеровской области введут в строй порядка 800 тысяч квадратных метров жилья, 50% - доля индивидуального малоэтажного строительства. Объем подрядных работ в этой отрасли оценивается в 40,8 млрд. рублей (на 3% больше 2005 года). В строительство за год будет инвестировано 740 млн. рублей (на 25% больше прошлого года), инвестиционные вложения в жилищное строительство составят 13 млрд. рублей (это в 2,2 раза больше уровня 2005 года). Из них почти 3 млрд. рублей - из областного бюджета, 745 млн. - из местных бюджетов, около 8 млрд. - внебюджетные средства и более 1 млрд. рублей выделила федеральная казна.

Сегодня на коллегии администрации области утвердили план по вводу жилья в 2007 году: в Кемеровской области будет введено в строй 900 тысяч квадратных метров жилья, что на 100 тысяч квадратных метров больше, чем в этом году. Финансовое обеспечение строительства жилья из областного бюджета составит в следующем году 1 млрд. рублей, основным источником финансирования должны стать внебюджетные средства. Как отметил Буймов, предполагается, что большую часть квартир кузбассовцы приобретут за счет ипотеки.

Он добавил, что для достижения доступности жилья для населения необходимо наращивать темпы его ввода и переступить 1-милионный рубеж ввода квадратных метров в год.