В Кургане увеличилось число желающих купить квартиру по ипотеке

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Развитие ипотеки в Кургане идет успешно. Все больше жителей областного центра обращается в банк за ипотечными кредитами. Пришло понимание того, что большой объем требуемых документов по заемщику и приобретаемой квартире окупается более низкими процентными ставками ипотеки по сравнению с кредитами на неотложные нужды. Об этом корреспонденту сообщила 13 октября заместитель управляющего Курганского филиала банка"Агропромкредит" Елена Мельникова. Несмотря на то, что некоторых людей отпугивает тот факт, что квартира долгие 15-20 лет будет в залоге у банка, а также обширный пакет документов, который необходимо собрать, многие охотно обращаются в банк за кредитом.

Банк"Агропромкредит"не первый год кредитует курганцев по стандартам федерального АИЖК . Ведущий специалист курганского филиалаООО КБ "Агропромкредит" Владислав Захаров, отметил, что банк работает по стандартам ОАО "АИЖК" (АИЖК - Агентство по ипотечному жилищному кредитованию, созданное правительством РФ со 100% государственным капиталом). Банк предоставляет долгосрочные жилищные кредиты населению, которые далее передаются АИЖК. Цели агентства - это создание единых стандартов ипотечного кредитования и обеспечение доступности для широких слоев населения. Процентные ставки зависят от величины первоначального взноса и срока кредитования.

Сроки кредитования составляют до 27 лет, а процентная ставка - от 11% годовых. Стоит отметить, что на 11% годовых могут рассчитывать те семьи, которые в состоянии внести первоначальный взнос 50% от стоимости квартиры, а далее, в зависимости от первоначального капитала, проценты составят до 14% годовых. При этом нет никаких ежемесячных комиссий и дополнительных сборов. Единоразовая комиссия при оформлении кредита составляет 0,5% от его суммы (минимум 6 000 рублей). Кроме того, каждый год необходимо будет страховать саму квартиру, свою жизнь и потерю трудоспособности. Сумма кредита может составлять от 200 тыс. до 4 млн. рублей. Отработав шесть месяцев на одном месте работы и имея на руках от 10 до 70% собственных средств, от стоимости приобретаемого жилья, задуматься об ипотечном кредите могут мужчины и женщины в возрасте от 21 года. На сегодняшний день приобрести квартиру по ипотеке можно только на вторичном рынке жилья Кургана.