Банки могут ужесточить условия выдачи ипотечных кредитов

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Популярность ипотеки в России растет: с начала 2006 г. сумма кредитов выросла на 66,4%. Однако скоро банки могут ужесточить условия их выдачи. Как отмечает "Газета", чем дольше растут цены на недвижимость, тем больше риски, что этот рост прекратится. Это приведет к обесцениванию залогового обеспечения.

Ипотека в России развивается. На 1 июля 2006 г. российские граждане были должны банкам 297 млрд. руб. При этом только с начала 2006 г. эта сумма увеличилась на 66,4%. Такие данные приводит Центр макроэкономических исследований БДО "Юникон".

"Бурный рост ипотечного кредитования сопровождался беспрецедентным ростом цен на недвижимость", - отмечают авторы работы. Так, со II половины 2005 г. по август 2006 года квадратный метр жилья в Москве подорожал более чем на 90%. Темпы роста в регионах чуть меньше, но также очень высоки: 40-60%.