Снижение процентной ставки по ипотеке приведет к дальнейшему росту цен на жилье: Архангельское объединение риэлторов

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


"Это нормальное явление, процентные ставки по ипотечным кредитам будут снижаться, пока существует конкуренция", - так прокомментировал корреспонденту факт снижения" Газбанком "иМосковским международным банкомпроцентных ставок по ипотечным кредитампредседатель Архангельского объединения риэлторов Дмитрий Мошков.

По его словам, процентные ставки будут снижаться и дальше. Так, в Японии процентная ставка по ипотечному кредитованию вообще составляет 1% годовых. "В России тоже к этому стремятся. Другое дело, что это не вызовет снижение цен на рынке жилья, а скорее наоборот. Чем ниже ставка за кредит, тем больше будут покупать, тем больше будет спрос, тем дороже стоить 1 метр", - считает Мошков. За сентябрь цена на квартиры в Архангельске повысилась на 5-7%.

Напомним, что самарский "Газбанк" сообщил о том, что снижает процентные ставки по ипотечным кредитам. Минимальная ставка по ипотечному кредиту теперь в этом банке составляет 11% годовых. Кредит можно взять на срок до 30 лет, при этом первый взнос нужно сделать в размере не менее 10% от стоимости покупаемого жилья. Также в понижении ставок по ипотечным кредитам заявил Международный московский банк. Процентные ставки по кредитам в долларах снижены на 0,5-1,5%, а по рублевым кредитам - на 0,5-3,5%. В результате ставка на ипотечные кредиты в иностранной валюте (в долларах или евро) с 1 октября станет от 9% годовых; в рублях - от 10,5% годовых. Ранее Агентство ипотечного жилищного кредитования с 1 октября снизило ставки по ипотечным кредитам на 0,5 процентных пункта. Специалисты оценили это как политический шаг, так как при столь быстром росте цен на жилье, который наблюдается в последнее время, снижение ставок по кредитам на жилье на 0,5% вряд ли сделает жилье дешевле.