За 8 месяцев в Томской области выдали ипотечных кредитов на 500 млн. рублей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Томской области за январь-август 2006 года выдано 632 ипотечных кредита. Площадь жилья, которое жители региона получили по ипотеке с начала года, составила 35 тыс. квадратных метров. Общая сумма выданных ипотечных займов - 500 млн. рублей. Об этом 19 сентября корреспонденту рассказала заместитель генерального директора регионального ипотечного агентства Томской областиЛюдмила Першинаво время круглого стола "Привлечение инвестиций в экономику регионов для реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", который проходил сегодня в Кемерове.

Как рассказалаПершина, ипотечное агентство в Томской области работает с 2001 года, выдачей кредитов фактически занимается с 2002 года. На сегодняшний день в регионе выдано 2 238 ипотечных займов. Сумма выданных кредитов на приобретение жилья составила 1,35 млрд. рублей, площадь жилья - 127 тыс. квадратных метров.

"Мы активно занимаемся первичным рынком, - отметила заместитель гендиректора. - Доля кредитов на рынке нового жилья в структуре выдаваемых ипотечных займов составляет примерно 50%".

Она также добавила, что в Томской области среди тех, кто берет ипотечный займ, невысок процент молодых семей. "У них не достаточно дохода, - пояснилаЛюдмила Першина. - Например, одинокой матери с ребенком чаще всего не хватает зарплаты, чтобы взять ипотеку. А специальных льготных программ, какие есть в некоторых других регионах, например, Кузбассе, в нашей области нет".

Как уже сообщало , в 2006 году в Томской области должно быть выдано ипотечных кредитов на сумму 1,87 млрд. рублей, в 2007 году - на 2,3 млрд. рублей. По соглашению с Министерством регионального развития РФ Томская область должна в 2006 году ввести 360 тыс. квадратных метров жилья, в 2007 году - 390 тысяч.