Глава Росстроя проинспектировал строящийся в Читинской области микрорайон "Шэн Ши"

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Властям Читинской области следует обратить особое внимание на организацию труда и качество работ при строительствежилого микрорайона "Шэн Ши"в Забайкальском районе. Об этом корреспонденту 17 сентября во время посещения строящегося микрорайона в посёлке Забайкальск заявил руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик .

Круглик отметил, что строительство первого 12-секционного дома - начало большой и серьёзной работы по обеспечению жителей приграничного посёлка доступным жильём. Основная же задача и районной, и областной администраций - следить за качеством работ. "Жильё должно надёжно эксплуатироваться долгое время", - заявил Круглик.

Напомним, что впервые о планах по строительству жилого микрорайона глава администрации Забайкальского района Читинской области Сергей Васильев заявил в мае 2006 года во время проведения в Забайкальске консультативного совета глав муниципальных образований. Позже выяснилось, что впервые идея строительства микрорайона появилась в августе 2005 года, активные переговоры сООО "Шэн Ши"- российской дочкой основного инвестора - китайской торгово-экономической компании"Чи Юй"начались в декабре 2005 года. Судя по высказываниям Васильева, с инвесторами достигнута договоренность о строительстве жилого микрорайона на 176 000 кв. метров жилья. Позже площадь увеличилась до 340 тыс. кв. метров жилья. Кроме жилых домов в микрорайон войдёт детский сад, спортивно-развлекательный комплекс, гаражи, автостоянки, магазины, офисы и средняя школа. Правительство приграничного китайского города Маньчжурия и Автономного района Внутренняя Монголия (АРВМ, КНР) поддержали идею проекта, и приняли решение оказать инвестору финансовую поддержку.

Строительство будет вестись около 3 лет в нескольких километрах от Забайкальска. Первый камень в фундамент 12-секционного дома заложен в июле 2006 года. В настоящее время проведены земельные и другие подготовительные работы, ведётся закладка фундамента. Комплексные инженерно-геологические изыскания проведены в начале 2006 года. В районе строительства для снабжения участка технической водой пробурена артезианская скважина. Проведено подключение стройки к электричеству по временной схеме. Произведена выборка песчаных и щебёночных карьеров, в настоящее время проводится документальное их оформление. Почти все строительные материалы ввозятся из Китая, через расположенный в километре от стройки Международный автомобильный пункт пропуска "Забайкальск-Маньчжурия". Уже завезены кирпичи, цемент, арматура, строительная техника, в том числе башенный кран, мини-трактора, бетономешалки, камнедробилки и так далее. Общий объём инвестиций в I полугодии 2006 года составил около $3 млн.

11 сентября руководство компании провело в посёлке Забайкальск общественное обсуждение по проекту строительства микрорайона "Шэн Ши", в том числе 12-секционного 5-этажного жилого дома со встроенными учреждениями обслуживания. Пришедших на слушания жителей посёлка больше всего волновали вопросы стоимости 1 кв. метра нового жилья, возможность приобретения квартир в кредит или на условиях ипотечного кредитования. В настоящее время руководство китайской компании совместно со специалистами районной и областной администраций прорабатывают эти схемы.