Красноярский край. Заседание "круглого стола" по проблемам развития ипотеки в крае оказалось безрезультатным

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В бизнес-центре гостиничного комплекса "Яхонт" сегодня собрались чиновники краевого и городского уровней, банкиры и представители страховых компаний для того, чтобы за "круглым столом" обсудить проблемы развития ипотеки в Красноярском крае.

Тема жилищного кредитования неоднократно поднималась как при губернатореЗубове, так и при губернатореЛебеде, но до сих пор схема получения жилья в длительный кредит под гарантии недвижимости не работает. Участники круглого стола выделили несколько причин мешающих развитию ипотечного кредитования. Во-первых, отсутствует правовая база на государственном уровне, то есть государство просто не может гарантировать законность подобных сделок. Во-вторых, у коммерческих банков нет возможности предоставлять клиентам кредиты на срок 15-20 лет, им гораздо выгоднее получать "быструю прибыль" с краткосрочных кредитов. В-третьих, население просто не готово брать на себя серьезные финансовые обязательства без гарантий того, что их не обманут. И, наконец, в-четвертых, все собравшиеся признали, что не обладают полной информацией по проблеме, так как отсутствуют специалисты, подготовленные по этому вопросу.

Тем не менее, в соседних регионах, как, впрочем, и в Красноярске существуют примеры успешно действующих ипотечных систем, правда, по упрощенному варианту, с гарантиями местных администраций или более коротким сроком возврата кредита. И потому интерес к этой теме не затухает. В результате участники "круглого стола" договорились вернуться к обсуждению этой темы позднее, при более благоприятных обстоятельствах.