249 иркутских семей, пострадавших вследствие радиационных аварий, нуждаются в улучшении жилья

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


122,3 млн. рублей на улучшение жилищных условий планируется выделить из федерального бюджета для семей военнослужащих, уволенных с военной службы, и приравненных к ним жителей Приангарья. На эти средства им будут выданы 128 жилищных сертификатов, согласно которым можно приобрести ориентировочно 6,9 тыс. кв. метров жилья, сообщили в пресс-службе администрации губернатора Иркутской области. Кроме того, из федеральной казны предполагается выделить 62 млн. рублей гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, для выдачи 103 жилищных сертификатов для приобретения 5,6 тыс. кв. метров жилья.

Эти средства предусмотрены в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Основным инструментом воплощения в жизнь этого проекта стала федеральная целевая программа "Жилище".

На сегодняшний день в регионе нуждаются в улучшении жилищных условий 661 семья граждан, уволенных с военной службы, и приравненных к ним лиц, 249 семей пострадавших вследствие радиационных аварий и катастроф, 13 тысяч семей граждан, выезжающих из районов Крайнего Севера.

Лимит средств для семей, пострадавших вследствие радиационных аварий и катастроф, пока не установлен. По расчетным данным объем средств, выделяемых Иркутской области, должен составить 7,7 млн. рублей.

Программа "Жилище" также предусматривает предоставление молодым семьям субсидий на оплату первоначального взноса при кредитовании на покупку жилья. Бюджетная поддержка молодых семей составляет 40% стоимости жилья, в том числе 10% за счет средств федерального бюджета.

По данным статистики к началу 2006 года на учете для получения жилой площади стояли 3 489 молодых семей. Областной программой "Молодым семьям - доступное жилье" предусмотрено предоставление государственной поддержки 4 тыс. молодых семей. В муниципальных образованиях области 730 семей подали заявление на участие в реализации программы. В областном бюджете на реализацию этого направления предусмотрено 28,05 млн. рублей, в местных бюджетах - 43,028 млн. рублей.

Программой также предусмотрено предоставление государственных гарантий застройщикам коммунальной инфраструктуры для земельных участков, предназначенных для жилищного строительства, субсидий на возмещение части затрат на уплату процентов по кредитам застройщикам коммунальной инфраструктуры для земельных участков, предназначенных для жилищного строительства.

Администрация Иркутской области произведен отбор проектов в Иркутске, Ангарске, Шелехове и Братске, то есть в тех муниципальных образованиях, где подготовленные участки могут быть проданы на аукционах.

Кроме того, для улучшения жилищных условий населения области в феврале 2006 года между администрацией Иркутской области,ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство"иОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"(Москва) подписано трехстороннее соглашение о сотрудничестве по развитию системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования.

В 2005-2006 годах реализован пилотный проект в Саянске, где оформлено 35 кредитов на приобретение квартир в новом доме по цене 9 тыс. рублей за 1 кв. метр, отработана технология и схема взаимодействия с застройщиками.

В 2006 году реализуются проекты по ипотечному кредитованию при покупке вновь построенного жилья в городах Шелехов, Зима, Саянск и в Иркутском районе. Ведется работа по реализации подобных проектов в Ангарске, Тайшете, Байкальске, Слюдянке, Нижнеудинске, Железногорске-Илимском.

Также администрацией региона принята областная государственная программа "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005-2006 годы". Согласно ей, за счет средств областного бюджета гражданам предоставляется субсидия для частичной оплаты взноса при ипотечном жилищном кредитовании: половина от суммы первоначального взноса (из расчета размера первоначального взноса - 30% от стоимости жилья). На эти цели в 2006 году предусмотрено 15 млн. рублей.

С целью поддержки молодых семей в сфере решения жилищных вопросов в регионе приняты и реализуются разработанные в рамках реализации областной государственной социальной программы "Молодым семьям - доступное жилье" на 2005-2019 годы 9 муниципальных программ. Участниками региональной программы в 2005 году стала 361 молодая семья. Из них на 1 января 2006 года 250 взяли кредиты на приобретение жилья, 131 семья улучшила свои жилищные условия.