Снижение процентной ставки до 7-8% возможно: Архангельский оператор по ипотечному жилищному кредитованию

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Архангельский региональный оператор по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует снизить процентную ставку по программе "Развитие долгосрочного ипотечного жилищного кредитования на территории РФ" к 2010 году до 8%. Об этом сообщил корреспонденту генеральный директор ОАО "АИЖК" Игорь Рощин .

"Я думаю, что это перекликается с прогнозами Тосуняна", - считает Рощин. Напомним, о том, что рассчитывать на снижение процентных ставок по ипотечным кредитам до 7-8% можно лишь через два-три года, заявил 24 августа президент Ассоциации российских банков Гарегин Тосунян. Такая перспектива по снижению ставки, на его взгляд, возможна, если уровень инфляции в России снизится с отметки 10-11%. Ставка ипотечного кредитования АИЖК не привязывается к ставке рефинансирования, а напрямую зависит от стоимости привлеченных денежных средств.

Также, по мнению Рощина, для того, чтобы ипотека работала в полную силу и давала позитивный эффект в решении жилищных проблем граждан, ее объем надо увеличить в 2-3 раза. Учитывая динамику роста увеличения кредитов в Архангельской области в 2006 году, и то, что средняя стоимость кредита возрастает, такое увеличение возможно. Также он считает, что тем, кто хочет брать ипотечный кредит на приобретение квартиры не стоит ждать 2-3 года до того момента, как процентная ставка упадет, так как по стандартам АИЖК возможно перекредитование, после того, как процентная ставка изменяется.