Самарская область получит средства из федерального бюджета на молодежную ипотеку

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Сегодня, 17 августа, состоялась пресс-конференция, посвященная развитию ипотечного жилищного кредитования молодых семей в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". На вопросы журналистов ответили: заместитель министра экономического развития, инвестиций и торговли Самарской областиОлег Майоров, исполнительный директор Самарского областного фонда жилья и ипотекиДания Вагапова, генеральный директор Самарского областного фонда поддержки индивидуального жилищного строительства на селеИван Филаретов, сообщили корреспонденту в пресс-службе правительства Самарской области.

Как рассказал Олег Майоров, в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Федеральным агентством по строительству и ЖКХ (Росстрой) проведен конкурсный отбор среди субъектов Федерации для участия в национальном проекте. Самарская область вошла в число победителей конкурса субъектов и теперь в губернию должны поступить в объеме 174 млн. рублей из федерального бюджета на развитие ипотечного жилищного кредитования молодых семей. При этом губерния стала единственной, чью заявку на средства федерального бюджета решено удовлетворить в полном объеме. С помощью этих средств, уже в 2007 году субсидию на приобретение жилья за счет бюджетных средств смогут получить почти 3 тысячи молодых семей. А всего до 2010 года в рамках национального проекта в Самарской области планируется решить жилищные проблемы 7,5 тысяч молодых семей.

При получении ипотечного кредита или займа на приобретение жилья или строительства индивидуального жилого дома молодые семьи, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут рассчитывать на субсидию (безвозвратные средства) для погашения первоначального взноса. Размер субсидии - от 35 до 40% средней стоимости жилья - в первую очередь зависит от наличия детей в молодой семье.

Согласно подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы средства на эти субсидии будут выделяться из разных источников.

Для молодых семей, не имеющих детей, субсидия составит 35% средней стоимости жилья, в том числе: 10% - за счет средств федерального бюджета, 20% - за счет средств областного и 5% за счет местных бюджетов. Для молодых семей, имеющих одного и более ребенка, субсидия составит 40% средней стоимости жилья, в том числе: 10% за счет средств федерального бюджета, 25% - за счет средств областного и 5% за счет местных бюджетов.

Участницей федеральной подпрограммы может стать молодая семья (в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей) соответствующая следующим условиям: а) возраст каждого супруга либо 1 родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи - участницы подпрограммы - в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 30 лет; б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий (определяется органами местного самоуправления); в) доходы семьи достаточны для оплаты разницы между расчетной (средней) стоимостью приобретаемой квартиры и суммой предоставляемой субсидии. Чтобы стать участниками федеральной программы, молодые семьи должны обратиться в органы местного самоуправления по месту жительства и встать на очередь как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Понятие "малоимущность" для молодых семей при признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий не применяется. Участие в подпрограмме является добровольным. Право на улучшение жилищных условий с использованием субсидии за счет средств федерального бюджета предоставляется молодой семье только один раз. В первую очередь в списки получателей субсидий будут включаться молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года. Кроме субсидирования первоначального взноса за приобретаемое жилье, при рождении детей молодые семьи имеют право на компенсацию из средств областного бюджета стоимости 18 кв. метров жилой площади.