В читинском поселке начали строить микрорайон для врачей и учителей

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


8 июля в посёлке Забайкальск Читинской области состоялась церемония закладки первого камня в фундаментжилого микрорайона "Шэн Ши". Руководство дочернего предприятияманьчжурской торгово-экономической компании "Чи Юй" - ООО "Шэн Ши"обещает построить первый дом в микрорайоне уже к 30 ноября 2006 года. Как сообщает корреспондент , присутствовавший на церемонии открытия строительства, в торжественном мероприятии приняли участие руководители администрации области и Забайкальского района, посёлка Забайкальск, народного правительства города Маньчжурия (сопредельный с Забайкальском китайский город на российско-китайской границе - ).

В плане строительства - 3 очереди. ООО "Шэн Ши" за несколько лет собирается построить жилые дома, офисные и торговые помещения, объекты соцкульбыта со всей необходимой инфраструктурой. Основное условие, которое ставится перед инвесторами - это низкая себестоимость одного квадратного метра.

Строиться жилой микрорайон будет исключительно на средства китайских инвесторов. Проект жилого микрорайона за несколько месяцев подготовили специалистыООО "Творческие архитектурно-проектные мастерские "ЧитаАртПроект". На рабочей стадии проект пройдёт согласование у китайских проектировщиков.

В беседе с корреспондентом генеральный директор компании "Чи Юй"Фан Шутинотметила, что компания предпримет все возможные усилия для того, чтобы сдать первый дом к 30 ноября 2006 года. При этом китаянка подчеркнула, что дать 100-процентную гарантию того, что к первому дню календарной зимы дом будет полностью готов, она не может - могут возникнуть непредсказуемые ситуации.

Глава администрации Забайкальского района Сергей Васильев сообщил корреспонденту , что после сдачи микрорайона в эксплуатацию власти района совместно с подрядчиками сделают всё для того, чтобы новое жильё в первую очередь досталось работникам социальной сферы - воспитателям, врачам и учителям. Кроме этого, предпочтение будет отдаваться сотрудникам контролирующих структурмеждународного автомобильного пункта пропуска "Забайкальск-Маньчжурия". По словам Васильева, с инвестором будут обсуждаться вопросы реализации жилья по различным схемам ипотечного кредитования и в рассрочку.

Напомним, что впервые о планах по строительству жилого микрорайона Васильев заявил в мае 2006 года во время проведения в Забайкальске консультативного совета глав муниципальных образований Читинской области. Позже выяснилось, что впервые идея строительства микрорайона появилась в августе 2005 года, активные переговоры с ООО "Шэн Ши" начались в декабре 2005 года. Судя по высказываниям Васильева, с инвесторами достигнута договоренность о строительстве жилого микрорайона на 176 000 кв. метров жилья. Строительство будет вестись около 3 лет в нескольких километрах от Забайкальска. Начало работ в начале планировалось на весну 2006 года. В настоящее время здесь успели построить временный городок для китайских строителей. Кроме жилых домов в микрорайон войдут детские сады, спортивно-развлекательный комплекс, гаражи, автостоянки, магазины и офисы. Уже проведены все топографические изыскания, для проектирования привлечены проектные институты Читы и Хайлара (КНР). Правительство Маньчжурии и Автономного района Внутренняя Монголия поддержали идею проекта, и приняли решение оказать инвестору финансовую поддержку. По информации Васильева, сумма инвестиций составляет около 900 млн рублей. Китайские инвесторы, в том числе и Фан Шутин сумму инвестиций не озвучивали ни разу.