В Самарской области снижаются процентные ставки по ипотечным кредитам

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


С 1 июля 2006 г. Самарский областной фонд жилья и ипотеки предлагает своим потенциальным заемщикам кредиты на приобретение жилья на новых, еще более выгодных условиях, сообщили корреспонденту в пресс-службе правительства Самарской области. В зависимости от срока кредитования и суммы первоначального взноса проценты по ипотеке составят от 11,5% до 14,5%. Напомним, что с начала года минимальная ставка составляла 12, а максимальная - 16%.

Предполагалось, что процентная ставка по ипотечным кредитам будет снижена в 2006 году до 12%, в 2007 году - до 11%. Но принимаемые меры по повышению эффективности деятельности системы рефинансирования ипотечных кредитов, а также последовательное снижение затрат на всех этапах выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов, позволили принять решение о досрочном снижении ставок. Это должно создать необходимые условия для повышения доступности ипотечных жилищных кредитов для большей части населения, а также для выполнения показателей национального проекта по росту объемов ипотечного кредитования, в том числе по утроению количества выданных в 2006 г. кредитов.

Условия выдачи ипотечных жилищных кредитов, действующие с 1 июля 2006 г.

Часть стоимости квартиры, которую заплатит ФондПроцентная ставка, годовыхот 12 до 180 мес. (от 1 до 15 лет) включительноот 180 до 360 мес.(от 15 до 30 лет)от 30% (включительно) до 50% (включительно)11,5%12,5%более 50% до 70% (включительно)12,75%13%более 70% до 90% (включительно)14%14,5%