В Тверской области самое дорогое жилье в Твери, а самое дешевое - в Лесном

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


В Тверской области ипотечными кредитами в 2005 году воспользовались 888 семей, включая субсидии на первоначальный взнос за жилье и субсидии на компенсацию процентов по ипотечным кредитам. Как сообщил корреспонденту генеральный директор Тверского областного фонда ипотечного кредитованияМихаил Захаров, по ипотеке приобретено жилья на сумму 609,8 млн. рублей общей площадью 47,8 тыс. квадратных метров. Причем, доля вторичного жилья несколько выше первичного. Средняя стоимость одного квадратного метра ипотечного жилья составила 13 678 рублей. В том числе в Твери - 15114 руб., в Бежецке - 14 780 руб., в Удомле - 13 514 руб., в Бологое - 12712 руб. Относительно недорогое жилье в Торжке - 6021руб. за 1 кв. метр, а самое дешевое - в Лесном районе, где оно составляет всего 1840 рублей. Объясняется такая дешевизна как территориальной удаленностью этого района, так и тем, что здесь, в основном, жители строят свои дома сами, делая это несоизмеримо дешевле, чем строительные организации. А главное, обходятся без посредников.

В Тверской области расходы на реализацию программы ипотечного жилищного кредитования ежегодно увеличиваются: если в 2005 году на эти цели в областном бюджете было предусмотрено 50 млн., то в 2006-м - уже 118 млн. рублей. Программой "Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2006-2008 годы", принятой депутатами областного Законодательного собрания, предусматривается увеличение размера компенсации по первоначальному взносу за жилье до 110 тысяч рублей, а также другие меры, направленные на повышение доступности ипотечных кредитов. Ее реализация начнется в ближайшее время, как только будет выбрана на конкурсной основе организация-исполнитель.