В Чувашии растет спрос на классическую ипотеку

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


С 2002 года Ипотечная корпорация Чувашской Республики выдала по классической программе 1178 кредитов на общую сумму 456,5 млн. рублей и рефинансировала 877 закладных на сумму 325,5 млн. рублей. Как передает корреспондент , об этом сообщил исполняющий обязанности директора корпорации Дмитрий Крюков на состоявшемся 26 мая заседании рабочей группы по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на территории Чувашии. Он отметил увеличение спроса на кредитные ресурсы по классической (коммерческой) программе. Так за 4 месяца текущего года количество выданных корпорацией коммерческих ипотечных кредитов выросло в 2,6 раза, а их объем в 2,5 раза в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

По словам Дмитрия Крюкова, для эффективной реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" необходимы мобильность и гибкость всех задействованных в проекте структур и новаторские подходы. Поэтому ипотечная корпорация разработала ряд инновационных проектов, которые позволят в значительной степени ускорить решение жилищных вопросов населения республики. Одним из таких направлений может стать масштабное строительство малоэтажного индивидуального жилья. Технология возведения таких зданий учитывает социально-экономические изменения и потребности конкретного застройщика. Например, их можно демонтировать и впоследствии реализовывать на рынке вторичного жилья (в случае дефолта заемщика) или наоборот достраивать до уровня пяти этажей.

Еще один проект - мансардное строительство, которое позволит существенно увеличить объемы вводимой жилой площади без дополнительного отвода земель, строительства новых инженерных коммуникаций, а также переселения жителей реконструируемых домов. Существующие технологии облегченных конструкций позволяют надстраивать до двух мансардных этажей в эксплуатируемых 3-х, 4-х, 5-ти и даже 9-ти этажных домах. Таким образом, будут достигаться - удешевление стоимости квадратного метра и увеличение объемов предоставления социального жилья.