Ипотечное кредитование в Якутии спровоцировало рост цен на жилье

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Предположения о том, что с вводом ипотечного кредитования цены на вторичном рынке жилья в Якутске станут "зашкаливать", частично оправдались. Об этом корреспонденту сообщили в Северо-Восточной риэлторской компании.

Сравнительный анализ среднерыночной стоимости типовых квартир за апрель 2005-2006 гг., представленный Северо-Восточной риэлторской компанией, позволяет говорить о том, что темпы роста повысились, но не настолько, как это прогнозировалось при более стремительном развитии ипотеки.

Цены пошли в рост, как говорят риэлторы, только в марте-апреле. Предыдущие полгода они держались на одном уровне. В декабре спрос на квартиры был наиболее низким, что, по словам специалистов, вообще не характерно для этого периода. В целом цены на однокомнатные квартиры поднялись на 27-28 %, двухкомнатные - 12-17 %, "трешки" - 9-15 %, четырехкомнатные - 8-12 %. По данным СВРК, они растут ежемесячно на 2 -3 %. Весенний подъем цен на вторичном рынке - явление цикличное и предсказуемое, говорят риэлторы. Но вопрос о темпах роста остается открытым.