В Земельном кодексе не предусмотрено приоритетное выделение земли под ипотечное строительство: власти Череповца (Вологодская область)

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


90 тыс. квадратных метров земли зарезервировано в Череповце для строительства жилья по программе ипотечного кредитования череповецким филиалом "Фонд ипотечного кредитования Вологодской области".

Как сообщил корреспонденту Евгений Ширяев , председатель комитета по управлению имуществом мэрии города, в настоящее время комитет представил фонду участки для строительства 8 жилых домов. "Эти 8 участков дают фонду возможность одновременно вести строительство 2 или 3 домов, то есть это будет непрерывный процесс на ближайшие 4 года, а дальше все закончится", - отметил Евгений Ширяев.

По его словам, в действующем Земельном кодексе нет возможности предоставления земельных участков кроме как под государственные, муниципальные нужды и проведение аукционов. Жилье, которое строится по ипотеке, в дальнейшем будет дешевле коммерческого, так как фонд, как некоммерческая организация, не закладывает получение прибыли, однако получать участки под строительство фонд ипотечного кредитования будет наравне с частными строительными компаниями. Это, в свою очередь, может увеличить стоимость квадратного метра ипотечного жилья. "Мы направляли свои предложения в правительство области и Совет федерации. Наше предложение заключается в том, чтобы для фондов ипотечного кредитования предоставлялся приоритет при выделении земельных участков под строительство, поскольку это государственная программа. Может быть, вопрос где-то и рассматривается, но пока с 1 октября условия предоставления участков в аренду не изменятся. В Череповце мы успели решить эти вопросы. Поэтому считаем, что на ближайшее время безопасность череповецкого фонда ипотечного кредитования в плане получения земельных участков обеспечена и у него есть возможность работы на несколько лет вперед", - добавил Евгений Ширяев.