400 архангельских семей смогут улучшить свои жилищные условия в 2006 году

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Администрация области совместно сОАО "Архангельский региональный оператор ипотечного кредитования"(АРОИЖК) разрабатывает областную социально-экономическую программу ипотечного кредитования на 2006-2010 годы. Как сообщает корреспондент , об этом заявил на пресс-конференции в обладминистрации исполняющий обязанности директора департамента строительства и архитектуры Архангельской области Андрей Кипуров .

Администрацией области предусматривается увеличение уставного капитала АРОИЖК, в том числе в 2006 году на 10 млн. рублей. Сейчас уставной капитал АРОИЖК составляет 17,5 млн. рублей. Это даст возможность увеличить объем выданных кредитов до 168-286 млн. рублей, за счет чего 230-400 семей смогут улучшить свои жилищные условия. Объем выданных кредитов АРОИЖК в 2005 году составил 49 млн. рублей. Количество семей, улучшивших свои жилищные условия, выросло с 75 (2004 год) до 95 (2005 год).

АРОИЖК проводит работу с агентством ипотечного жилищного кредитования по заключению договора на предоплату закладных, что позволит применить ипотеку на первичном рынке. Чтобы получить ипотечный кредит необходимо одному человеку иметь доход не меньше 8 тысяч рублей, именно такова средняя зарплата в области.

"АРОИЖК с января 2006 года ввело в действие новые кредитные продукты, которые предусматривают возможность изменения ставки за пользование кредитом, в зависимости от срока пользования кредитом, а также первоначального взноса, то есть они могут меняться. Теперь нижний порог процентной ставки ОАО "Архангельский региональный оператор ипотечного кредитования" составляет 12%, верхний - 16%. Отсюда следует, что пользоваться услугами АРОИЖК выгодней, чем самим брать кредит у банков", - сказал генеральный директор АРОИЖК Игорь Рощин .