В Мурманской области утверждена региональная программа ипотечного кредитования

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


23 марта на заседании правительства Мурманской области утверждена региональная программа ипотечного кредитования и жилищного строительства на 2006-2010 годы. Как сообщает корреспонденту , по словам первого заместителя губернатора Мурманской областиАлександра Селина, эта программа очень нужна Мурманской области, которая катастрофически отстает по строительству жилья.

Кредитные займы будут предоставляться на 30-50% от стоимости жилья, от одного года до 15 лет под (12% годовых), от 15 до 30 лет (13% годовых). На 50-70% от стоимости жилья кредиты можно будет взять от одного года до 15 лет (13% годовых), от 15 до 30 лет (13,5% годовых). Целями программы являются увеличение жилищного строительства, обеспечение населения доступным жильем. Результатами программы будет получение населением 2654 квартиры (450 квартир на вторичном рынке, 2204 квартиры - новое строительство). Планируется построить в области до 2011 года 119 тысяч квадратных метров жилья). В 2006 году будет предоставлено 124 квартиры, в 2007 году - 470. В 2006 году по программе граждане получат 4 новые квартиры, в 2007 году - 20 квартир.

В Мурманской области создадут ОАО "Региональный оператор ипотечного жилищного кредитования" (РОИЖК), который будет привлекать средства инвестиционных, страховых компаний, банков, искать оценщиков. В 2006 году планируется привлечь 147,4 млн. рублей. Из них 51,2 млн. рублей - областные средства, 27,4 млн. рублей - средства муниципалитетов, 68,8 млн. рублей - средства банков и инвестиционных компаний.

По словам руководителя областного департамента строительства и ЖКХ Николая Бережного , средства муниципалитетов удастся изыскать за счет уменьшения ветхого и аварийного фонда, незавершенного строительства. Но выступившие представители муниципалитетов сказали, что у них нет средств на программу. Решено тщательнее проанализировать и скорректировать источники финансирования из областного бюджета и муниципалитетов на 2006 год. Собрание по этому вопросу с муниципальными образованиями намечено в областном правительстве на 5 апреля.