До 365 млн. руб. вырастет объем ипотечных кредитов в Воронежской области в 2006 г.

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Ипотечных кредитов на сумму около 240 миллионов рублей выдано кредитными учреждениями Воронежской области в 2005 году. Как сообщили корреспонденту в пресс-центре областной администрации, c мая 2005 года в регионе реализуется областная целевая программа "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005 - 2010 годы". Ее исполнителем выступаетОАО "Агентство жилищного ипотечного кредитования Воронежской области", 87 процентов в уставном капитале которой принадлежит Воронежской области. В 2005 году жителям Воронежской области агентство выдало 62 ипотечных жилищных кредита на сумму более 32 миллионов.

В рамках областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005 - 2010 годы" обладминистрацией оказывается государственная поддержка многодетным семьям, молодым семьям и работникам бюджетных учреждений области. Данные категории населения имеют право на возмещение части затрат на уплату процентов по ипотечному кредиту, а также части первоначального взноса. В 2005 году государственная поддержка из областного бюджета оказана на сумму 1 миллион рублей 24 заемщикам, в том числе 15 молодым семьям, имеющим детей и 9 работникам бюджетной сферы. Возмещение части первоначального взноса осуществлено 13 молодым семьям на сумму 782 тысячи рублей. В 2006 году на эти цели планируется направить 5 миллионов рублей.

Как отметили в областной администрации, в соответствии с поручением президента РФ к 2010 году количество ежегодно выдаваемых ипотечных кредитов в стране планируется довести до 1 миллиона. При распределении этого количества среди регионов пропорционально численности населения, уровня доходов и доле региона в общем объеме рынка ипотечных жилищных кредитов, в 2010 году в Воронежской области должно быть выдано примерно 9 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму 3,7 миллиарда рублей.

В 2006 году объем ипотечных жилищных кредитов необходимо увеличить до 365 миллионов рублей, а в 2007 году - до 510 миллионов. Агентство ипотечного жилищного кредитования способно обеспечить около 25 процентов планируемого объема. В настоящее время администрацией Воронежской области ведется работа по привлечению банковских и кредитных организаций к реализации областной целевой программы "Развитие системы ипотечного жилищного кредитования населения Воронежской области на 2005-2010 годы". На стадии согласования соглашение с Центрально-Черноземным банком Сбербанка России, в соответствии с которым администрация области берет на себя обязательства по оказанию мер государственной поддержки отдельным категориям заемщиков по выдаваемым банками ипотечным кредитам.