На рынке ипотечного кредитования Иркутской области ощущается недостаток финансирования

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


Рынок ипотечного кредитования Иркутской области испытывает значительный недостаток финансирования, так как из-за финансового кризиса большинство банков приостановили реализацию своих ипотечных программ. Как сообщила на пресс-конференции 1 ноября заместитель генерального директораОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство" Татьяна Кубасова, сейчас в Иркутской области ипотечное кредитование осуществляют только три организации, которые имеют собственные финансовые ресурсы: Агентство по ипотечному жилищному кредитованию ( АИЖК ), Байкальский банк Сбербанка России и банк ВТБ24 . Банки, которые используют заемные средства, вынуждены были приостановить реализацию ипотечных программ, сообщает ИРА "Телеинформ".

По словам Кубасовой, в настоящее время требования к заемщикам ужесточены. Банки приостановили выдачу кредитов на долевое участие в строительстве, поскольку риски по ним слишком велики. В настоящее время минимальная ставка по ипотечным кредитам в Иркутской области составляют 13%, максимальная - 40%.

Вместе с тем Татьяна Кубасова отметила, что недостаток финансов на ипотечном рынке имеет и положительные стороны. Так, в АИЖК его рассматривают как повод для того, чтобы перенаправить часть средств на социальные программы, например, на предоставление ипотеки военнослужащим. "Таким образом, государство использует сложившуюся ситуацию для того, чтобы решить какие-то социальные проблемы", - поясняет Татьяна Кубасова.