Центробанк планирует снять ограничения по выпуску банками ипотечных облигаций

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний. cashbery


Центробанк РФ планирует снять два норматива, которые ограничивают круг банков, выпускающих ипотечные облигации. Об этом, как передает корреспондент , сообщил 30 октября директор департамента банковского регулирования и надзора ЦБ РФ Алексей Симановский в Совете Федерации на заседании круглого стола по теме: "О совершенствовании российского законодательства в целях обеспечения устойчивого развития ипотеки".

Пол словам Симановского, эти ограничения вводились в связи со структурным решением по снижению риска выпуска средними и мелкими банками "неправильных" ипотечных ценных бумаг. Вместе с тем Симановский отметил, что сегодня, когда средние и мелкие банки имеют большие портфели ипотечных кредитов, можно устранить эти ограничительные нормативы, и ЦБ планирует это сделать.

По данным Симановского, к октябрю 2008 года объем ипотечных кредитов превысил в банках 1 трлн рублей, по сравнению с сентябрем текущего года он вырос на 2,4%. Симановский не уверен, что показатели не изменятся с октября месяца. По словам Симановского, отношение ЦБ к ипотечным кредитам меняется от стабильного к позитивному. Это, сказал представитель ЦБ, будет способствовать продолжению ипотечного кредитования.

Он добавил, что ипотека несет угрозы, поскольку развивает спрос, который ведет к росту цен на жилье. По данным Симановского за 5 лет, в период с 2003 по 2007 гг., цены на жилье выросли в 3,7 раза, однако потребительская корзина за этот период выросла только в 1,7 раза. Для того чтобы снять эти противоречия, по его мнению, на сегодня стоит задача обеспечить рост предложения на рынке недвижимости.