Программа развития ипотеки за 5 лет обеспечит жильем 5 тыс. семей Приангарья

Механизм приобретения квартир в новостройках в нашей стране пока не отлажен. Отдать необходимое количество денег продавцу и начать спокойно жить в новой квартире, пожалуй, еще никому не удавалось. Прежде чем стать полноправным собственником квадратных метров, приходится преодолеть ряд испытаний.


По новой целевой программе развития ипотеки жители Иркутской области в течение ближайших 5 лет смогут приобрести 270 тыс. кв. м нового жилья. Как сообщил 22 ноября на заседании Комитета по собственности и экономической политике Законодательного собрания начальник Департамента по строительству администрации губернатора Андрей Ларионов , программа предполагает компенсировать гражданам 50% первоначального взноса при ипотечном жилищном кредитовании за счет областного бюджета. При этом за расчетную величину принимается размер первоначального взноса в размере 30% от стоимости жилья. Участие в программе смогут принять работники муниципальных и областных учреждений, государственные гражданские служащие, молодые специалисты, научные работники, а также работники культуры и СМИ.

Андрей Ларионов отметил, что за время действия программы планируется оказать помощь в приобретении жилья 5 тыс. семей. В 2006 году на ее реализацию предполагается выделить 15 млн рублей - они уже заложены в проекте бюджета, в 2007 году - 140 млн рублей, в 2008 - 170 млн рублей, в 2009 - 190 млн рублей, в 2010 - 207 млн рублей. За это же время предполагается привлечь в сферу строительства 4,097 млрд рублей средств граждан, или 5,67 рубля на один бюджетный рубль. В банковскую сферу - 5,64 млрд рублей, или 7,8 рубля на один бюджетный рубль.

"В 2006 году по программе планируется распределить 104 субсидии, - рассказал Андрей Ларионов. - За счет этого мы поможем людям приобрести 5,6 тыс. кв. м жилья. При выборе строительной компании, у которой приобретается жилье, и банка, который предоставляет кредит, будет учитываться принцип минимальной стоимости 1 кв. м и минимальной процентной ставки".

Начальник Департамента по строительству отметил, что если желающих принять участие в программе окажется больше, чем запланировано субсидий на 2006 год, спорные ситуации разрешит специально созданный общественный совет. От Законодательного собрания в него войдет глава депутатской группы "Антикоррупция" Владимир Потапов .

Окончательная судьба целевой программы "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Иркутской области на 2005-2010 годы" будет решена на ближайшей сессии Законодательного собрания, которая назначена на 30 ноября, сообщило ИА Байкальская служба новостей .

Справка:

ОАО "Иркутское региональное ипотечное агентство" создано в 1999 году. 100% его акций владеет администрация Иркутской области. Уставный капитал агентства состоит из 26 тыс. обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 26 млн рублей. В октябре 2001 года агентство осуществило пилотный выпуск облигаций, обеспеченных залогом закладных на сумму 5 млн рублей, в декабре 2004 года стало сервисным агентом федерального Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, в сентябре 2005 года - ипотечным менеджером Иркутского филиала ОАО "Внешторгбанк" по консультированию, подбору клиентов, вариантов жилья, подготовке и оформлению документов.